Volltextsuche über das Angebot:

15 ° / 9 ° Sprühregen

Navigation:
Google+ Instagram YouTube
7,31 Euro warm – das kostet Wohnen in Leipzig

7,31 Euro warm – das kostet Wohnen in Leipzig

Zur Entwicklung der Mietpreise in Leipzig gibt es manche Erhebungen oder Prognosen, die nur Teilbereiche abdecken oder interessengesteuert sind. Wirklich repräsentativ sind allein die Ergebnisse der Befragungen, welche die Stadt für ihren Mietspiegel und für eine Betriebskostenbroschüre durchführt.

Voriger Artikel
Volkstrauertag – Oberbürgermeister Jung wird Kranz am Südfriedhof niederlegen
Nächster Artikel
Bundesweiter Vergleich: Messestadt bei Mieten erfreulich weit hinten

Leipzigs Einwohnerzahl ist auf über 525.000 geklettert - Grund sind vor allem Zuzüge von außerhalb.

Quelle: Volkmar Heinz

Leipzig. Beide Hefte sind neu erschienen – hier der aktuelle Stand.

Auf LVZ-Anfrage teilte das Sozialamt nun erstmals mit, welche Gesamtdaten sich aus dem „Mietspiegel 2012" ergeben. Demnach beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Leipzig aktuell 4,95 Euro pro Quadratmeter. Bei der letzten Mietspiegel-Erfassung im Jahr 2008 waren es noch 4,66 Euro. Die Erhöhung um 6,5 Prozent in vier Jahren entspreche etwa der allgemeinen Inflationsrate, erklärt Yvon Heinikel von der Fachaufsicht soziale Wohnhilfen. Auch gehe mit den „moderat steigenden Preisen" oft eine bessere Wohnausstattung einher.

Zum Verständnis: Den Mietspiegel gibt es schon seit August in allen Bürgerämtern für vier Euro zu kaufen. Das Heft enthält aber keine Zahlen für das Stadtgebiet, vielmehr nur Tabellen, mit deren Hilfe sich jeder Leipziger die ortsübliche Vergleichsmiete für seine vier Wände ausrechnen kann. Das ist sehr exakt, aber nicht ganz einfach. So ergab ein LVZ-Test für vier Leipzig-typische, vollsanierte Wohnungen mit 60 Quadratmetern ein wenig aussagekräftiges Bild.

Übersichtlicher als beim Mietspiegel geht es in der neuen „Betriebskostenbroschüre 2012" zu, die seit kurzem in allen Bürgerämtern für zwei Euro erhältlich ist. Ihr Inhalt dürfte viele Einwohner überraschen. Demnach mussten die Leipziger im vergangenen Jahr (für den Abrechnungszeitraum 2010) im Schnitt 2,36 Euro pro Quadratmeter berappen – inklusive Heizung und Warmwasser. Das waren zwei Cent weniger als bei der vorangegangenen Erhebung für 2006. Trotz ständig steigender Energiepreise!

Heinikel gießt freilich gleich etwas Wasser in den Wein. Für 2006 seien nur „Stichproben" genommen worden, sagt er. Anders verhalte es sich mit der aktuellen Broschüre, die auf Daten aller Leipziger Großvermieter sowie von mehr als 70 Hausverwaltungen beruhe. Die steigenden Energiepreise seien bislang durch Einsparungen der Mieter und Hausverwalter aufgefangen worden. So gingen die Kosten für Müllabfuhr, Gartenpflege, Hausreinigung, Fahrstuhl und Versicherungen zurück. Der Wasserverbrauch sank von 33 Kubikmetern pro Person und Jahr auf 31,5 Kubikmeter.

Die höchsten Betriebskosten haben unsanierte Plattenbauten

Das alles sind natürlich nur Durchschnittswerte, die in der informativen Broschüre genauer aufgeschlüsselt werden. Am höchsten lagen die Betriebskosten für das Jahr 2010 bei unsanierten 16-Geschossern mit 2,55 Euro, am niedrigsten in sanierten Bauten aus den Dreißigerjahren: mit 2,05 Euro.

Die durchschnittliche Warmmiete in Leipzig beträgt jetzt also 7,31 Euro. Erst im Oktober hob die Kommune ihre Höchstsätze bei den Kosten der Unterkunft (KdU) für Empfänger von Hartz IV oder Sozialhilfe an – auf 4,48 Euro für die Kaltmiete sowie 2,53 für Betriebskosten. Insgesamt also 7,01 Euro.

Trotz der undramatisch klingenden Zahlen herrscht beim Thema Wohnen keineswegs nur Freude. So verweist der Stadtsoziologe Professor Dieter Rink darauf, dass in Leipzig immer mehr Geringverdiener leben. Alleinerziehende Frauen mit Kind müssten fast 40 Prozent ihres Monatsbudgets für die Warmmiete aufbringen. Bei den Betriebskosten ergehen zurzeit die Bescheide für 2011 – hier schlägt die Grundsteuererhöhung mit 4 Cent pro Quadratmeter zu Buche. Zudem schnellen die Preise für Warmwasser und Heizung weiter empor. Leipzigs Betriebskostenhilfeverein hat seit dem Sommer 624 neue Mitglieder aufgenommen.

Mehr Informationen finden Sie in der gedruckten LVZ oder im LVZ-E-Paper vom 10. November 2012, darunter eine Bestriebskosten-Übersicht für Leipzig und ein Interview mit Engelbert Lütke Daldrup, Aufsichtsratschef der LWB.

Jens Rometsch

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr aus Lokales
  • Lachmesse Leipzig 2017

    Vom 15. bis 20. Oktober 2017 werden in Leipzig wieder massiv die Lachmuskeln gereizt. Über 180 Künstler kommen zur Lachmesse. mehr

  • Lichtfest Leipzig 2017

    Alljährlich am 9. Oktober erinnert das Lichtfest Leipzig auf dem Augustusplatz an die Ereignisse im Herbst 1989. Hier gibt es alle Infos. mehr

  • Leipziger Opernball 2017

    Schwungvoll im Dreivierteltakt: Der Leipziger Opernball „Moskauer Nächte“ lädt am 4. November aufs Parkett. Hier finden Sie Infos und Fotos zum Event. mehr

  • Touristik & Caravaning
    Themen, Tickets, Öffnungszeiten: Die wichtigsten Infos zur Messe Touristik & Caravaning (TC) 2017 im Special auf LVZ.de

    Urlaubsstimmung im Novembergrau: Alle Infos und News zur Reisemesse Touristik & Caravaning (TC) 2017 in unserem Special. mehr

  • LVZ-Kreuzfahrtmesse
    Infos zur LVZ-Kreuzfahrtmesse

    Kommen Sie an Bord: Am Sonntag, 22. Oktober 2017, laden LVZ und Vetter Touristik zur 1. Kreuzfahrtmesse in das LVZ Verlagsgebäude ein. mehr

  • Zeitung in Schulen

    Herzlich willkommen bei den Schulprojekten der Leipziger Volkszeitung und ihrer Regionalausgaben. mehr

  • Leserreisen
    Leserreisen

    Kreuzfahrt in der Karibik, Städtetour durch die Toskana oder Busreisen in Deutschland - die Leserreisen der LVZ bieten für jeden Anspruch genau das... mehr

Wie weiter nach der Grundschule? Unsere Übersicht aller Gymnasien, Oberschulen und Freien Schulen in Leipzig will Eltern bei der Auswahl der passenden Bildungseinrichtung für ihr Kind unterstützen. mehr

  • Leipzig Wiederentdeckt
    Leipzig Wiederentdeckt

    Die 13 Filme schildern eine einzigartige Zeitreise durchs 20. Jahrhundert der Stadt Leipzig – von den Anfängen des Films bis zur Wendezeit. Mit bis... mehr

  • Leipzig-Album
    Leipzig-Album

    Welche Ereignisse sind den Bürgern der Messestadt besonders in Erinnerung geblieben, welche Orte oder Gebäude sind verschwunden oder haben sich gew... mehr

Eine Multimedia-Reportage rund um die Leipziger Eisenbahnsstraße, die sich vom Problemkiez zum Hipsterviertel wandelt mehr

Ob zur Entspannung, in der Mittagspause oder zum Spaß mit Freunden. Auf unserer Spieleseite können Sie wählen zwischen Denksport-, Geschicklichkeits-, Such- und Sportspiele. Probieren Sie es aus im Spieleportal von LVZ.de. mehr