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Burgplatz-Loch: Beseitigung nicht vor Ende 2013 – Investor kann aber immer noch bauen

Burgplatz-Loch: Beseitigung nicht vor Ende 2013 – Investor kann aber immer noch bauen

Die Endlos-Geschichte um das Burgplatz-Loch geht weiter: Die Stadt arbeitet an dem Entwurf eines Bebauungsplan. Der soll ermöglichen, dass das Loch verfüllt wird.

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Aktueller Blick ins Burgplatz-Loch. Die Grube wird den Leipzigern wohl auch 2013 erhalten bleiben.

Quelle: Regina Katzer

Leipzig. Bereits im Februar hatte die Stadt dieses Vorgehen angekündigt. „Im ersten Quartal 2013 können wir den Entwurf dem Stadtrat vorlegen“, kündigte Jochem Lunebach, Leiter des Stadtplanungsamts, auf Anfrage von LVZ-Online an. Der Investor kann aber immer noch Baupläne durchsetzen.

Die förmlichen Schritte für den Bebauungsplan seien eingeleitet, erklärte Lunebach. Die frühzeitige Bürgerbeteiligung habe bereits stattgefunden und werde ausgewertet. Rund ein Dutzend Stellungnahmen lägen bei der Stadt vor, „zu allen Fragen rund um die Nutzung, Bebauung des Platzes“, so Lunebach.

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Bodenrichtwertkarte Leipzig (Ausschnitt).

Quelle: Quelle Stadt Leipzig

Aktuell werden die Träger öffentlicher Belange gehört. Bis zur ersten Ratsvorlage im Frühjahr nächsten Jahres muss die Stadt auch klären, wie teuer die Kommune der Erwerb des Geländes zu stehen kommt. Über Größenordnungen wollte sich die Stadt noch nicht äußern. Das Areal ist knapp 2000 Quadratmeter groß. Die Bodenrichtwertkarte 2010 weist auf dem Burgplatz einen Quadratmeterpreis von 1500 Euro aus. Wenn der Rat dem Entwurf im ersten Quartal 2013 zustimmt, muss er danach öffentlich ausgelegt werden.

Investor muss "belastbare Planungen" vorlegen

Seit Mitte der 1990er Jahre erregt die Burgplatz-Grube die Gemüter. 2001 stieg der Investor Amec/KIG in das Projekt ein. Immer wieder hatte das Unternehmen dann eine Erweiterung des Petersbogens aufgeschoben. Eigentlich sollte in der prominenten Citylage ein Geschäftszentrum mit Handel, Restaurants, Hotel und Tiefgarage entstehen – dafür vergab das Baudezernat jedenfalls die Genehmigung.

Eine endgütige Entscheidung des Stadtrats zum Bebauungsplan ist nach Abarbeitung aller formalen Schritte erst im zweiten Halbjahr 2013 zu erwarten. Bis dahin kann der Investor nach wie vor mit einer Vollendung der Burgplatzpassagen ein glückliches Ende der Geschichte herbeiführen.

„Eine Ankündigung reicht da allerdings nicht“, so Lunebach. Amec/KIG müssten „belastbare Planungen“ vorlegen, um den Prozess zur Umwidmung des Geländes zu einem öffentliches Platz aufzuhalten. Lunebach: „Unser Ziel ist es, diesen immensen Misstand in der City zu beseitigen.“

Evelyn ter Vehn

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