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CG-Gruppe startet Bau von 159 Wohnungen an der Dresdner Straße

Projekt Schumanns Gärten vollendet das Karree gegenüber vom Grassi-Museum CG-Gruppe startet Bau von 159 Wohnungen an der Dresdner Straße

Bei knackigen 6 Grad Celsius wurde am Donnerstag im Leipziger Osten der Grundstein für die Schumanns Gärten gelegt. 36,2 Millionen Euro werden auf einer bereits ausgebaggerten Brachfläche an der Dresdner Straße 5-9 sowie Inselstraße 3 investiert. 159 Wohnungen samt einer Tiefgarage mit 93 Stellplätze sind dort geplant.

Diese Visualisierung zeigt nicht ganz den letzten Stand der Planung. Vor den neuen Gebäuden werden noch mit begrünten Abschnitten Vorgärten gemäß der historischen Tradition in der Dresdner Straße ausgebildet.

Quelle: Homuth & Partner

Leipzig. „Die Dresdner Straße bekommt endlich wieder ein Gesicht“, sagte Wilfried Lenke vom Leipziger Stadtplanungsamt. „Und ein sehr schönes noch dazu.“ Die große Brachfläche gegenüber vom Grassi-Museum werde nun durch ein neues Wohnensemble geschlossen. „Das strahlt sicher positiv auf die ganze Magistrale aus.“

Lenke war einer von vielen Gästen, die am Donnerstag bei knackigen 6 Grad Celsius an der Grundsteinlegung für die Schumanns Gärten teilnahmen. 36,2 Millionen Euro werden auf dem bereits ausgebaggerten Grundstück an der Dresdner Straße 5-9 sowie Inselstraße 3 investiert, 159 Wohnungen samt einer Tiefgarage mit 93 Stellplätze sind dort geplant. Es bereits der vierte Streich der Leipziger CG-Gruppe allein an diesem Ort. Zuerst konnte das Unternehmen um Namensgeber Christoph Gröner die Häuser in der Inselstraße 2, 4 und 6 wieder beleben. Dann folgte die denkmalgerechte Sanierung des Sitzes vom Grafischen Großbetrieb Interdruck am Eingang zur Salomonstraße (inzwischen Interdruckpalais mit 120 Wohnungen). Schließlich wurde an der Dresdner Straße – direkt neben dem Palais – noch ein Neubau mit 57 Wohnungen errichtet.

Bei den Schumanns Gärten, die nun den Schlusstein für das ganze Quartier bilden, arbeitet die CG-Gruppe erneut mit dem Baukonzern Edmund Züblin zusammen. Beide Unternehmen hatten erst jüngst gemeinsam 322 Wohnungen geschaffen – nämlich im früheren LKG-Großbuchhandel an der Prager Straße.

Der Name des jetzigen Vorhabens leitet sich natürlich vom nahe gelegenen Schumannhaus ab. In der Inselstraße verbrachten Komponist Robert Schumann und Pianistin Clara Schumann (geborene Wieck) ihre glücklichsten Ehejahre. Auch die Bezeichnung Gärten sei nicht übertrieben, so CG-Projektleiter Jörg Michael Hinz. „An der Dresdner Straße stellen wir exakt die historischen Baufluchten mit den für diese Magistrale typischen, großen Vorgärten wieder her.“ Im begrünten Hof seien drei freistehende Punkthäuser geplant, damit ringsum viel Platz zum Erholen bleibe. Die ersten Mieter könnten im Herbst 2017 einziehen. „Das gesamte Projekt wurde von dem Finanzunternehmen F&C Reit’s erworben.“

Im Erdgeschoss der Schumanns Gärten wird es noch Büros, einen Lebensmittel-Nahversorger und zwei Gastronomie-Flächen geben. Die moderne künstlerische Gestaltung der Nachbarhäuser, wo gerade die sensationell eingerichtete Vinothek „Chateau 9“ öffnete, wird auch in dem neuen Ensemble fortgesetzt.

Obwohl CG mittlerweile zu den großen und bundesweit tätigen Projektentwicklern gehört, griff Vorstandschef Gröner bei der Zeremonie am Donnerstag selbst zur Maurerkelle. „Leipzig war die Grundlage unseres Erfolgs“, sagte er. „Dieser Stadt sind und bleiben wir stets verbunden.“

Von Jens Rometsch

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