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Leipzig belegt Spitzenplatz bei Wohnungs-Nebenkosten - bis 2,67 Euro pro Quadratmeter

Leipzig belegt Spitzenplatz bei Wohnungs-Nebenkosten - bis 2,67 Euro pro Quadratmeter

Günstige Kaltmieten, hohe Nebenkosten: Wohnungsmieter in Leipzig müssen für Heizung, Wasser und andere Betriebskosten sachsenweit das meiste Geld ausgeben. Das zeigt eine am Donnerstag veröffentlichte Berechnung des Mietervereins Leipzig (MVL).

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Teure Nebenkosten: Die Leipziger müssen für Heizung, Wasser und andere Betriebskosten sachsenweit das meiste Geld ausgeben.

Quelle: Volkmar Heinz

Leipzig. Demnach bezahlen die Messestädter pro Quadratmeter Wohnfläche bis zu 2,67 Euro Nebenkosten pro Monat – zehn Cent mehr als im landesweiten Durchschnitt. In der Landeshauptstadt Dresden sind die maximalen Nebenkosten mit 2,58 Euro etwas günstiger.

„Leipzig verliert in diesem Jahr seinen Standortvorteil. Denn die vergleichsweise günstigen Kaltmieten werden durch die Betriebskosten mittlerweile konterkariert“, sagte Anja Matejka vom Mieterverein. So seien die höchstmöglichen Ausgaben in Leipzig im Vergleich zum Vorjahr um vier Cent pro Quadratmeter gestiegen. Eine 80 Quadratmeter große Wohnung schlage bei Anfallen aller Kosten mittlerweile mit bis zu 2563 Euro Nebenkosten jährlich zu Buche – knapp 40 Euro mehr als im Vorjahr. Die Berechnungen des Mietervereins basieren auf den Zahlen des Jahres 2009.

Gestiegen sind die Kosten vor allem bei Warmwasser (von 22 auf 24 Cent) sowie bei Versicherungen (von 10 auf 12 Cent). Jeweils um einen Cent verteuerten sich die Ausgaben für Hausmeister (jetzt 20 Cent), Müllabfuhr (12 Cent), Kabelempfang (11 Cent), Straßenreinigung und Aufzüge (jeweils 3 Cent).

Einen Rückgang der Nebenkosten von 13 auf 12 Cent gab es hingegen bei der Grundsteuer. Hier sei künftig jedoch mit deutlichen Mehrausgaben zu rechnen, so der Mieterverein. Der Leipziger Stadtrat hatte im März beschlossen, die Grundsteuer B von 500 auf 650 Prozentpunkte zu erhöhen. „Vermieter werden diesen Kostenpunkt mit Sicherheit auf die Mieter umlegen“, erklärt Matejka.

Trotz steigender Kosten steht Leipzig im bundesweiten Vergleich noch immer vergleichsweite gut da. Im Höchstfall werden hier bis zu 2,94 Euro pro Quadratmeter fällig.

nöß

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