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Leipziger Linke fordert Fassadenwettbewerb für Neubau in der Hainstraße

Leipziger Linke fordert Fassadenwettbewerb für Neubau in der Hainstraße

Für den geplanten Neubau eines Einkaufszentrums in der Leipziger Innenstadt fordert die Linke im Stadtrat einen Fassadenwettbewerb. Wie die Fraktion am Donnerstag mitteilte, kann sie sich an der Ecke Hainstraße / Große Fleischergasse zwar ein Geschäftshaus mit großen Ladenflächen vorstellen, hadert jedoch mit den derzeitigen und ihrer Ansicht nach unfertigen Konzepten.

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An der sogenannten Hainspitze soll das neue Einkaufszentrum in der Leipziger Innenstadt entstehen.

Quelle: André Kempner

Leipzig. Die bisherigen Fassadenskizzen des Grundstückseigentümers seien beliebig und der Attraktivität des Standorts kaum angemessen, heißt es in der Mitteilung weiter. Die Vorschläge der Düsseldorfer Centrum-Gruppe erinnerten stark an gestapelte Einkaufshallen auf der „grünen Wiese“. Deshalb solle im Rahmen eines Wettbewerbs mit mehreren Architekturbüros ein überzeugender Fassadenentwurf gesucht werden, der in moderner Form die umliegenden Gebäude einbezieht.

Wenn die Spitze zum Brühl wie vorgesehen als gestaltete Vorfläche frei bleibt, hält die Linke auch eine kompakte Bebauung des Areals für denkbar. Zwar wünschten sich viele eine Passage, aber darauf solle verzichtet werden, wenn am Ende nur eine unattraktive Tunnellösung realisiert würde.

Bei dem 4500 Quadratmeter großen Areal handelt es sich um die sogenannte Hainspitze, ein fast dreieckiges Grundstück, das am Brühl beginnt und dann zwischen der Hainstraße sowie der Großen Fleischergasse verläuft. Genau gegenüber dem Haupteingang der „Blechbüchse“ gelegen, war es nach der Wende das teuerste Bauland in Leipzig. Investoren zahlten dort 14.000 D-Mark pro Quadratmeter, konnten aber kein Projekt verwirklichen. Deshalb finden sich auf dem geschichtsträchtigen Areal, wo bis zur Zerstörung 1943 die „Große Tuch-Halle“ der Leipziger Stoffhändler stand, gegenwärtig nur noch zwei ruinierte Flachbauten.

Über mehrere Stationen gelangte die Hainspitze zur Frankfurter BHF-Bank, die jahrelang vergeblich nach Investoren suchte. Nach Angaben des Handelsimmobilien-Spezialisten Comfort, der den Verkauf an die Centrum-Gruppe vermittelt hat, wollen die neuen Eigentümer dort insgesamt 80 Millionen Euro investieren - das entspricht etwa einem Drittel der Summe für die „Höfe am Brühl“.

Geplant sei ein schmucker Neubau, der die historischen Baufluchten und Höhen wieder aufnimmt, erklärte Jan Wetzel, der Vermietungsverantwortliche in der Leipziger Comfort-Niederlassung, im September. „Allein die Grundstücksfront in der Hainstraße ist 95 Meter lang. Das schafft beste Präsentationsmöglichkeiten für die verschiedenen Shops und größeren Ladeneinheiten.“ Der Geschäftshausneubau solle auch internationale Mode-Filialisten nach Leipzig bringen, die hier noch fehlten - und möglichst zeitnah zur Eröffnung der „Höfe am Brühl“ fertig gestellt werden.

Die Centrum-Gruppe mit den Gesellschaftern Holger Wohner und Uwe Reppegather hat schon mehrere Einkaufscenter und Geschäftshäuser in Top-Lagen verwirklicht - so an der Königsallee in Düsseldorf oder der Mönckebergstraße in Hamburg. In Leipzig stammt ein Geschäftshaus in der Grimmaischen Straße, wo Lehmanns Fachbuchhandlung und Esprit ihre Filialen haben, von den Düsseldorfern.

Stefan Banitz / Jens Rometsch

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