Volltextsuche über das Angebot:

21 ° / 12 ° Regenschauer

Navigation:
Google+ Instagram YouTube
Schlussspurt in Oelßners Hof: Ehemalige Pelzhändler-Passage soll im Juni wiedereröffnen

Schlussspurt in Oelßners Hof: Ehemalige Pelzhändler-Passage soll im Juni wiedereröffnen

Nach der Wende begannen triste Jahre für das Pelzhändlerhaus Oelßners Hof in der Leipziger Innenstadt: Der 1896 errichtete Durchgangshof zwischen Ritterstraße und Nikolaistraße stand nahezu leer und war dem Verfall preisgegeben.

Voriger Artikel
Leipzigs Stadtreinigung rüstet sich für Silvester – Ahmadiyya-Gemeinde hilft bei Müllaktion
Nächster Artikel
Aus Angst vor Silvester-Zerstörung: Deutsche Post schraubt in Leipzig wieder Briefkästen ab

Oelsners Hof, noch mit trister Fassade. Schon im kommenden Sommer soll sie in frischem Glanz erstrahlen.

Quelle: André Kempner

Leipzig. 2007 wurde der Gebäudekomplex verkauft. Die denkmalgerechte Sanierung begann im Frühjahr 2012.

Die Fertigstellung mit Wohnungen, Büros, Geschäften und einem Parkhaus ist für Juni 2014 geplant.

Ein bisschen wirkt es so, als ob die Bauarbeiter wie einst bei Dornröschen Stück für Stück die Dornenhecke rings um ein verwunschenes Schloss zurückstutzen. Ziel: Den seit Jahren für Normalsterbliche unzugänglichen Oelßners Hof wieder in ein innerstädtisches Schmuckstück zu verwandeln. Der LVZ gelang dieser Tage ein exklusiver Blick hinter die Fassaden zwischen Nikolai- und Ritterstraße.

"Mal schauen, wenn das Wetter weiter so mitspielt, dürfte dem Eröffnungstermin Anfang Juni eigentlich nichts im Wege stehen", sagt Bauherr Claus Sauter bei der jüngsten Stippvisite. Zwei Jahre Vorbereitung habe das Projekt gekostet, rund 30 Millionen Euro nach Fertigstellung darin stecken. "Es war schon ein Glücksgriff für mich", so Sauter, der das Objekt mit 26 000 Quadratmetern Nutzfläche vom Bund gekauft hat und überwiegend Firmen aus der Region beschäftigt.

Wer den Zustand noch vor einigen Jahren in Erinnerung hat, staunt jetzt über den Fortschritt der Arbeiten. Der Blick in einzelne Etagen des mehrgeschossigen Baus aus dem Jahr 1895 ist beeindruckend, die Aussicht vom Dach aus über die Leipziger Innenstadt überwältigend. "Im Erdgeschoss soll Einzelhandel angesiedelt werden", blickt der Bauherr voraus, der im "Hauptberuf" Chef des Biokraftstoff-Unternehmens Verbio ist. "Die Firma wird zwar auch ihren Sitz hier bekommen, hat mit dem Projekt per se aber nichts zu tun", erklärt er.

Leipzig. Nach der Wende begannen triste Jahre für das Pelzhändlerhaus Oelßners Hof in der Leipziger Innenstadt: Der 1896 errichtete Durchgangshof zwischen Ritterstraße und Nikolaistraße stand nahezu leer und war dem Verfall preisgegeben. 2007 wurde der Gebäudekomplex verkauft. Die denkmalgerechte Sanierung begann im Frühjahr 2012.

Zur Bildergalerie

In den beiden für Büros vorgesehenen Etagen wird es aber auch noch Platz für weitere Interessenten geben. "Im dritten Obergeschoss ist ein Apartment-Hotel mit 40 bis 60 Wohnungen vorgesehen", erläutert Sauter weiter. Und sozusagen als i-Tüpfelchen würden die Etagen vier und fünf als insgesamt 30 zweigeschossige Maisonette-Wohnungen mit Dachterrasse ausgebaut. "Damit geben wir dem Durchgangshof sein einstiges Aussehen mit den ursprünglichen Schrägdächern zurück, die im Zweiten Weltkrieg verloren gegangen sind", fügt Mitarbeiterin Franziska Müglitz hinzu, die sich ebenso wie Silke Domke um die Vermietung und Verwaltung kümmert. Hinzu kämen noch einmal vier Penthäuser auf dem Dach des bereits im Rohbau fertigen Parkhauses an der Ecke Ritterstraße/Brühl. Neu ebenfalls: Das zweite und dritte Obergeschoss links und rechts der Passage werden in der Mitte durch einen Übergang miteinander verbunden.

"Es ist schon eine mächtige Herausforderung, einen unter Denkmalschutz stehenden Altbau fachgerecht zu sanieren und zugleich in Teilen mit einem Neubau zu kombinieren", gibt Bauherr Sauter unumwunden zu. Da gehörten immer Kompromisse dazu. Beispielsweise würden neben der Sanierung der wunderschönen Treppenhäuser mit ihren schmiedeeisernen Geländern sowie der Lichthöfe die Aufzüge wegen heute geltender Vorschriften als gläserne daherkommen. Nichtsdestotrotz achte man "mit teuflischer Akribie" auf die Einhaltung der Kosten.

Allein beim Konzept für die Beheizung/Klimatisierung hat der Bauherr Abstriche machen müssen. Die ursprünglich geplante Versorgung per Mikrogasturbine und Kraft-Wärme-Kälte-Kopplung kommt nicht. "Dies liegt zum einen daran, dass es in der Innenstadt keinen Gasanschluss gibt, zum anderen am Risiko durch die verrückte Rechtslage, bei der sich zwei konkurrierende Gesetze gegenseitig torpedieren", erläutert der 47-Jährige.

Sauters Hoffnung: Oelßners Hof möge nicht nur wieder zu einer der schönsten Leipziger Passagen avancieren, sondern zugleich ein Magnet im nordöstlichen Teil der Innenstadt sein und die obere Nikolai- wie die Ritterstraße aufwerten.

@www.oelssners-hof.de

Aus der Leipziger Volkszeitung vom 30.12.2013

Martin Pelzl

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr aus Lokales
  • Schau! Das Leipziger Museumsportal
    Schau! Das Leipziger Museumsportal

    Alle Informationen zu den Museen in Leipzig, ihren Ausstellungen und Events auf einen Blick im Special der LVZ. mehr

  • Lachmesse Leipzig 2017

    Vom 15. bis 20. Oktober 2017 werden in Leipzig wieder massiv die Lachmuskeln gereizt. Über 180 Künstler kommen zur Lachmesse. mehr

  • Zoo Leipzig
    Zoo Leipzig

    Infos und Events aus dem Zoo Leipzig sowie zahlreiche Bilder aller Vierbeiner und der geflügelten Zoobewohner. mehr

  • Sparkassen Challenge
    Logomotiv der Sparkassen Challenge 2017

    "Sport frei!" heißt es auch 2017 bei zahlreichen Wettkämpfen der Sparkassen-Challenge. Alle Events mit vielen Fotos finden Sie hier! mehr

  • Zeitung in Schulen

    Herzlich willkommen bei den Schulprojekten der Leipziger Volkszeitung und ihrer Regionalausgaben. mehr

  • LVZ-Sommerkino im Scheibenholz
    LVZ Sommerkino im Scheibenholz: Alle Infos zu Filmen, Ticketverkauf und dem Rahmenprogramm.

    Das LVZ-Sommerkino lud wieder zu unterhaltsamen Filmabenden ins Scheibenholz ein. Sehen Sie hier einen Rückblick in Fotos und Geschichten. mehr

Wie weiter nach der Grundschule? Unsere Übersicht aller Gymnasien, Oberschulen und Freien Schulen in Leipzig will Eltern bei der Auswahl der passenden Bildungseinrichtung für ihr Kind unterstützen. mehr

  • Leipzig Wiederentdeckt
    Leipzig Wiederentdeckt

    Die 13 Filme schildern eine einzigartige Zeitreise durchs 20. Jahrhundert der Stadt Leipzig – von den Anfängen des Films bis zur Wendezeit. Mit bis... mehr

  • Leipzig-Album
    Leipzig-Album

    Welche Ereignisse sind den Bürgern der Messestadt besonders in Erinnerung geblieben, welche Orte oder Gebäude sind verschwunden oder haben sich gew... mehr

Die Multimedia-Reportage erzählt elf spannende Geschichten entlang der Linie 11 - der längsten Straßenbahnlinie Leipzigs. mehr

Ob zur Entspannung, in der Mittagspause oder zum Spaß mit Freunden. Auf unserer Spieleseite können Sie wählen zwischen Denksport-, Geschicklichkeits-, Such- und Sportspiele. Probieren Sie es aus im Spieleportal von LVZ.de. mehr