Volltextsuche über das Angebot:

14 ° / 5 ° wolkig

Navigation:
Google+ Instagram YouTube
Wohnkostenbelastung in Leipzig sinkt - Stadt will dennoch Anstieg vorbeugen

Wohnkostenbelastung in Leipzig sinkt - Stadt will dennoch Anstieg vorbeugen

In Leipzigs ist die Wohnkostenbelastung pro Haushalt in den vergangenen zwei Jahren leicht gesunken. Das geht aus einer aktuellen Untersuchung des größten deutschen Internet-Vermietungsportals Immobilien-Scout24 hervor.

Voriger Artikel
Leipziger Verkehrskonzept: Senioren-Union spricht von Verteufelung des Autos
Nächster Artikel
Leipzigerin besucht Flüchtlingslager bei Kobane

Symbolbild

Quelle: dpa

Leipzig. Demnach mussten die Messestädter im Dezember 2011 im Durchschnitt 16,4 Prozent ihres Nettoeinkommens für die Kaltmiete aufbringen, im Dezember 2013 waren es nur noch 16,0 Prozent.

Laut Michael Kiefer, Chefanalyst des Portals, erklärt sich das günstiger gewordene Verhältnis in Leipzig durch die zuletzt gewachsenen Einkünfte. Das persönliche Monatsnettoeinkommen stieg in den beiden genannten Jahren um 7,6 Prozent - von 1055 auf 1135 Euro (Quelle: Kommunale Bürgerumfrage). Zwar kletterten auch die Preise, mit denen freie Wohnungen im Internet angeboten wurden - und zwar in Leipzig in den letzten fünf Jahren um insgesamt 13,1 Prozent auf nunmehr 5,67 Euro kalt pro Quadratmeter. Dies lag aber noch leicht unter dem bundesdeutschen Mittelwert von 15 Prozent, so die Untersuchung von Immobilien-Scout24. In Dresden legten die Angebote hingegen um 22,6 Prozent auf nunmehr 6,89 Euro zu, in Berlin um 30,8 Prozent auf nunmehr 7,70 Euro.

Im Gegensatz zu Leipzig stieg in diesen Städten auch die Wohnkostenbelastung: in Dresden von 17,2 auf 17,9 Prozent, in Berlin von 19,6 auf 20,7 Prozent. Erheblich günstiger wohnen lässt es sich in Chemnitz. Dort liegen die Angebotskaltmieten aktuell bei 5,05 Euro, die Belastung der Haushalte bei 13,6 Prozent.

Leipzig fange die hohe Zuwanderung von etwa 10 000 Neu-Bürgern pro Jahr vor allem durch den hohen Leerstand an Wohnungen auf, sagt Baubürgermeisterin Dorothee Dubrau (parteilos). Von den derzeit etwa 27 000 ungenutzten Wohnungen könne aber nur etwa die Hälfte in absehbarer Frist wieder nutzbar gemacht werden. "Irgendwann ist auch diese Reserve aufgebraucht. Deshalb arbeiten wir seit einem halben Jahr an einem neuen wohnungspolitischen Konzept, damit im Anschluss nicht die Mieten explodieren", erklärt sie. Es sei kein Zufall, dass die größten Einwohnerzuwächse jetzt in jenen Stadtteilen erzielt werden, die bislang den höchsten Leerstand aufwiesen - im Leipziger Osten und in Grünau. In anderen Vierteln fehle dafür schlicht der freie Wohnraum.

Die immer wieder unter dem Stichwort Gentrifizierung diskutierten Verdrängungsprozesse sieht Dubrau trotzdem "noch auf einem ganz niedrigen Level". Dem Rathaus liege gegenwärtig nur ein Fall vor, in dem Nutzer eines Objekts um Hilfe baten, weil sie ein Hauseigentümer vertreiben wolle. Allerdings würden solche Konflikte künftig sicher eine größere Rolle spielen. Dubrau: "Das Problem ist, dass zunehmend Häuser in die Sanierung kommen, in denen die Kaltmiete noch bei 3 oder 3,50 Euro liegt. Damit lassen sich die notwendigen Arbeiten jedoch nicht bezahlen." Die Grünen-Fraktion hat deshalb gerade die Wiederbelebung der 2004 geschlossenen, städtischen Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten im Stadtrat beantragt.

Am heutigen Montag findet der vorerst letzte Experten-Workshop zum neuen wohnungspolitischen Konzept statt. Den Bürgern sollen alle Ergebnisse am 18. November, um 18 Uhr, bei einem Forum im Ring-Café diskutiert werden. Nach Lage der Fakten lasse sich die Einführung einer Mietpreisbremse in Leipzig (in "angespannten Märkten" dürfte dann bei einem Mieterwechsel der neue Preis maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen) nicht begründen, so die Baubürgermeisterin. Jedoch zeichne sich viel Zustimmung für Vorschläge der SPD ab, Investitionen im Baubereich mit einer "sozialgerechten Bodenordnung" wie in München und/oder einer Beteiligung privater Bauherren an Infrastruktur-Projekten im jeweiligen Stadtgebiet zu verknüpfen.

Aus der Leipziger Volkszeitung vom 03.11.2014

Jens Rometsch

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr aus Lokales
Historische Leipzig - in Text und Bildern.

Auf Zeitreise in Leipzig: So war es früher in der Messestadt. mehr

  • Touristik & Caravaning
    Themen, Tickets, Öffnungszeiten: Die wichtigsten Infos zur Messe Touristik & Caravaning (TC) 2017 im Special auf LVZ.de

    Urlaubsstimmung im Novembergrau: Alle Infos und News zur Reisemesse Touristik & Caravaning (TC) 2017 in unserem Special. mehr

  • Zoo Leipzig
    Zoo Leipzig

    Infos und Events aus dem Zoo Leipzig sowie zahlreiche Bilder aller Vierbeiner und der geflügelten Zoobewohner. mehr

  • Panometer Leipzig - Dresden
    Panometer Leipzig: Alle Infos zum "Titanic" und den weiteren Panoramaprojekten von Yadegar Asisi

    Erfahren Sie im Special von LVZ.de alles zu den Panoramen "Titanic" und "Dresden im Barock" mehr

  • Leipziger Opernball 2017

    Schwungvoll im Dreivierteltakt: Hier finden Sie Infos und Fotos vom Leipziger Opernball 2017 unter dem Motto „Moskauer Nächte“ mehr

  • Zeitung in Schulen

    Herzlich willkommen bei den Schulprojekten der Leipziger Volkszeitung und ihrer Regionalausgaben. mehr

  • Leserreisen
    Leserreisen

    Kreuzfahrt in der Karibik, Städtetour durch die Toskana oder Busreisen in Deutschland - die Leserreisen der LVZ bieten für jeden Anspruch genau das... mehr

  • LVZ-Kreuzfahrtmesse
    Infos zur LVZ-Kreuzfahrtmesse

    Willkommen an Bord: Am 22. Oktober 2017 luden LVZ und Vetter Touristik zur 1. Kreuzfahrtmesse ein. Hier gibt es einen Rückblick. mehr

Wie weiter nach der Grundschule? Unsere Übersicht aller Gymnasien, Oberschulen und Freien Schulen in Leipzig will Eltern bei der Auswahl der passenden Bildungseinrichtung für ihr Kind unterstützen. mehr

  • Leipzig Wiederentdeckt
    Leipzig Wiederentdeckt

    Die 13 Filme schildern eine einzigartige Zeitreise durchs 20. Jahrhundert der Stadt Leipzig – von den Anfängen des Films bis zur Wendezeit. Mit bis... mehr

  • Leipzig-Album
    Leipzig-Album

    Welche Ereignisse sind den Bürgern der Messestadt besonders in Erinnerung geblieben, welche Orte oder Gebäude sind verschwunden oder haben sich gew... mehr

Die vierteilige Multimedia-Serie geht der Frage nach, wie gut Sachsen auf Katastrophen vorbereitet ist. mehr

Ob zur Entspannung, in der Mittagspause oder zum Spaß mit Freunden. Auf unserer Spieleseite können Sie wählen zwischen Denksport-, Geschicklichkeits-, Such- und Sportspiele. Probieren Sie es aus im Spieleportal von LVZ.de. mehr