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Wohnungsleerstand: Leipzig auf Platz 95

Wohnungsleerstand: Leipzig auf Platz 95

9,1 Prozent aller Geschosswohnungen standen 2008 in Leipzig leer. Das geht aus einer Gemeinschaftsstudie des Energiedienstleisters Techem AG und der Marktforschung Empirica GmbH mit Sitz in Bonn, Berlin und Leipzig hervor.

Damit rangiert Leipzig auf Platz 95 in der aktuellen Liste, die 100 Städte beinhaltet. Einen höheren Leerstand als Leipzig weisen Frankfurt/Oder (10 Prozent), Gera (11,1) und Halle (13,6) aus. Schwerin ist Schlusslicht mit 15,4 Prozent. Basis für die Auswertung sind anonymisierte Heizkostenabrechnungen, die Techem von rund 2,1 Millionen vermarktbaren Geschosswohnungen erstellte und aus denen schließlich Empirica den regionalen Leerstandsindex errechnete.

Techem ist ein führender, weltweit tätiger Energiedienstleister für die Immobilienwirtschaft. Neben den Details zu Leipzig ergab die Studie außerdem: Die Zahl der freien Wohnungen nimmt deutschlandweit ab und zwar insbesondere im Osten der Republik. Er sank im Vergleich zum Vorjahr von 6,5 auf 5,6 Prozent. Horst Enzelmüller, Vorstandsvorsitzender der Techem AG, begrüßt die bundesweite Entwicklung: "Insgesamt gesehen entspannt sich damit die Lage für die Immobilienwirtschaft. Insbesondere in Ostdeutschland, wo der Wohnungsleerstand kontinuierlich abnimmt und sich die Leerstandsquote den westdeutschen Werten annähert."

Allerdings gibt es regionale Unterschiede, so Empirica-Projektleiterin Petra Heising. "Die deutschen Regionen entwickeln sich nicht mehr nach einem Nord-Süd-Schema, sondern 20 Jahre nach der deutschen Einheit zeigt sich, dass auch in boomenden Städten Ostdeutschland die Leerstandsquote sinkt."

kub

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