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Eigentumswohnungen - Auch für junge Leute attraktiv

ANZEIGE Eigentumswohnungen - Auch für junge Leute attraktiv

das ist die Frage, die sich auch viele junge Menschen stellen. Mit einer Mietwohnung ist man flexibel und kann bei einem eventuellen Wechsel des Arbeitsplatzes einfach ausziehen.

Miete oder Eigentum. Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung auf der anderen Seite, machen den Bewohner zum eigenen Herr, sind aber auch teurer und verlangen mehr Arbeit für die Instandhaltung.

Vor- und Nachteile einer Eigentumswohnung

Der Immobilienmarkt in Deutschland ist in ständiger Bewegung. Leben, wohnen und arbeiten in Berliner Immobilien zum Beispiel ist in den letzten Jahren erheblich teurer geworden. Daher kommt für viele Bürger irgendwann im Leben die Frage auf, ob der Kauf einer eigenen Immobilie lohnenswert ist. Mietzahlungen erfreuen lediglich den Vermieter, mit dem Kauf einer eigenen Wohnung schafft man selbst Vermögen – Wohneigentum ist eine sichere Geldanlage und eine gute Altersvorsorge. Langfristig gesehen steigt der Wert der Immobilien.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sind jedoch einige Besonderheiten zu beachten. Alle Entscheidungen, die das Haus betreffen, werden gemeinsam durch die Eigentümergemeinschaft getroffen. Hier kann es dazu kommen, dass man vielleicht nicht mit allen Entschlüssen einverstanden ist und trotzdem finanzielle Belastungen mittragen muss. Im Vergleich zur Miete müssen auch weitere Kosten übernommen werden, zum Beispiel die Grunderwerbssteuer oder Anliegerkosten. Trotzdem lohnt sich die Investition, gerade für junge Familien. Denn auch wenn die Familienplanung sich irgendwann ändert, kann die Eigentumswohnung als Teil des Vermögens wieder veräußert werden oder auch eine Vermietung würde zu Einnahmen führen.

Besonderheiten beim Wohnungskauf

Entscheidend für Preis und Wertsteigerung der Immobilie ist ihre attraktive Lage. Bei einer Besichtigung des Objektes sollte außerdem erfragt werden, ob alles instand gesetzt ist oder welcher Rückstau hier besteht. Hier sollten die Käufer auf die Folgekosten achten. Ratsam ist es auch, die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen zu prüfen, um etwaige Probleme und auch die Nachbarn im Vorfeld zu kennen.

Richtig finanzieren

Eine Immobilienfinanzierung kann aufgrund des derzeitig niedrigen Zinsniveaus günstig abgeschlossen werden. Eine sichere Finanzierung ist beispielsweise ein langfristiges Darlehen, auch ein Bausparvertrag bietet sich an. Ein ausreichendes monatliches Einkommen und etwa 20 Prozent Eigenkapital sollten vorhanden sein.

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