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Zwölf Euro pro Quadratmeter: Leipzig bei Spitzenmieten in Mitteldeutschland vorne

Zwölf Euro pro Quadratmeter: Leipzig bei Spitzenmieten in Mitteldeutschland vorne

Die Spitzenmieten in den Großstädten Sachsens und Sachsen-Anhalts sind nach Angaben des Immobilienverbandes Deutschlands (IVD) leicht angestiegen. „Eine wachsende Zahl an Mietern ist in der Lage, für etwas Höherwertiges auch mehr Geld auszugeben“, teilte der Regionalvorsitzende des IVD Mitte-Ost, Karl-Heinz Weiss, am Donnerstag mit.

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Leipzig liegt bei den Spitzenmieten an erster Stelle in Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Quelle: IVD MitteOst

Leipzig. Höchstpreise würden in Leipzig mit zwölf Euro pro Quadratmeter gezahlt. Kurz darauf folgten Dresden und Magdeburg mit 11,80 beziehungsweise 11,50 Euro pro Quadratmeter.

Die Mietpreise in den Großstädten beider Länder betragen für eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 70 Quadratmetern und einem guten Wohnwert zwischen 5,50 Euro und sieben Euro pro Quadratmeter, sagte Weiss. Bei Neubauten würden zwischen 6,50 Euro und 8,40 Euro pro Quadratmeter verlangt. Ein Wohnungsmangel in den Metropolen sei nicht zu verzeichnen, so Weiss. Wer in seiner Auswahl etwas flexibel sei und sich genau informiere, finde die passende Mietwohnung.

Während in Halle, Magdeburg sowie Chemnitz und in zahlreichen mittelgroßen Städten die Preise stagnieren, melden Dresden und Leipzig in nahezu allen Lagen leichte Anstiege. Weiss erklärt: „Begründet ist dies durch das anhaltende Bevölkerungswachstum und die damit steigende Nachfrage in beiden Städten."

Der Trend geht zum Eigenheim

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Die Spitzenmieten in den Großstädten Sachsens und Sachsen-Anhalts sind nach Angaben des Immobilienverbandes Deutschlands (IVD) leicht angestiegen.

Quelle: IVD MitteOst

Die Tendenz aus dem Vorjahr hat sich zu einem klaren Trend entwickelt. Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und fertige Eigenheime sowie Reihenhäuser werden immer beliebter. Grund dafür sind die niedrigen Bauzinsen. Dennoch melden die IVD-Experten in zahlreichen Städten und Lagen einen Preisanstieg. „Auch zahlreiche mittelgroße Städte melden Preisanstiege. Der Trend nach oben ist besonders in Bautzen, Delitzsch, Görlitz, Wittenberg sowie Wolmirstedt feststellbar“, erläutert Weiss.

In den Großstädten ziehen die Eigenheim-Preise in Chemnitz, Halle und Leipzig an. Einzige Ausnahme ist Dresden, wo die mittleren und guten Wohnlagen nachgeben, sehr gute Wohnlagen aber immer begehrter werden. Als teuerste Metropolen behaupten sich Dresden und Leipzig. Die sächsischen Städte sind in diesem Jahr mit Spitzen-Quadratmeterpreisen von 310 beziehungsweise 335 Euro am teuersten. In den mittleren Wohnlagen der Großstädte schwankt die Preisspanne zwischen 45 Euro pro Quadratmeter in Chemnitz und 120 Euro in Dresden.

dpa/ra

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