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Eigentumswohnungen immer beliebter

ANZEIGE Eigentumswohnungen immer beliebter

Immer mehr Menschen entscheiden sich für eine Eigentumswohnung anstelle eines Eigenheims. Dies trifft umso mehr zu, je größer die Stadt und je höher das Grundstückspreisniveau ist.

Laut einer aktuellen Auswertung von LBS Research auf der Basis der jüngsten Zensus-Daten des Statistischen Bundesamtes wohnen mittlerweile 22 Prozent aller Selbstnutzer „auf der Etage“.

Lebten 1993 noch 17 Prozent der Wohneigentümer im Westen in einem Mehrfamilienhaus, waren es 2011 schon 24 Prozent. In den neuen Ländern liegt der Anteil der Selbstnutzer, die in Geschosswohnungen zu Hause sind, mittlerweile bei 15 Prozent (in Sachsen 14 Prozent). Das ist vor allem deshalb bemerkenswert, da es vor 1990 in Ostdeutschland keine Eigentumswohnungen gab. Seitdem habe ein rasanter Aufholprozess stattgefunden, so die LBS-Experten. Und das, obwohl meist ausreichend Bauland zu günstigen Preisen zur Verfügung stand, was eher den Eigenheimbau begünstigt.

Doch nicht nur Selbstnutzer interessieren sich für Eigentumswohnungen, sondern auch Kapitalanleger, die vermieten wollen. Nach Aussage von LBS Research entfallen von den mittlerweile über neun Millionen Wohneinheiten in Deutschland vier Millionen auf die Selbstnutzung und über fünf Millionen auf Miete. „Der Trend hin zu  kleineren Haushalten und damit auch zu Eigentumswohnungen wird sich in Zukunft noch verstärken, auch in der Stadt Leipzig“, sagt Britta-Christa Heine, Immobilienexpertin der Sparkasse Leipzig. „Für Selbstnutzer ist die eigene Wohnung eine kostengünstigere Alternative zum Eigenheim, für private Anleger ist sie hingegen eine attraktive Alternative zu niedrigverzinsten Sparanlagen.“

Die Sparkasse Leipzig hilft dabei, die passende Immobilie im Raum Leipzig zu finden und erstellt gemeinsam mit dem Kunden eine Finanzierungsstrategie. Wer mit dem Gedanken spielt, eine Eigentumswohnung zu erwerben, sollte sich in jedem Fall umfassend beraten lassen, am besten in einer der rund 90 Filialen der Sparkasse Leipzig.

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