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Mit der Baufinanzierung der Sparkasse Leipzig in die eigenen vier Wände

ANZEIGE Mit der Baufinanzierung der Sparkasse Leipzig in die eigenen vier Wände

Niedrige Darlehenszinsen und staatliche Förderungen machen den Kauf oder Bau einer eigenen Immobilie zurzeit besonders günstig. Die Investition in ein Haus bzw.

eine Eigentumswohnung lohnt sich vor allem auf lange Sicht. Das zeigt sich, wenn man die über die Jahre gezahlte Miete gegenrechnet: Bei einer monatlichen Kaltmiete von 500 Euro und einer jährlichen Mieterhöhung von 2 Prozent kommt in 30 Jahren schon ein Betrag von etwa 245.000 Euro zusammen. Die Sparkasse Leipzig bietet für Bau- und Kaufvorhaben einen individuellen Finanzierungsplan wie auch die komplette Rund-um-Beratung.

Der Immobilienkauf ist für viele Deutsche die größte Investition ihres Lebens. Daher sollte die Finanzierung besonders gut durchdacht sein. Wichtig ist darum bereits zu Beginn ein persönlicher Kassensturz: Wie viel Eigenkapital kann in die Finanzierung eingebracht werden? Verbraucherschützer und die LBS raten zu 20 bis 30 Prozent der Baukosten. Und auch die Nebenkosten, die beim Kauf einer Immobilie entstehen, sollten vom Eigenkapital bezahlt werden: Grunderwerbsteuer, das Honorar für den Notar, die Eintragung ins Grundbuch. Außerdem gilt: Die Kreditbelastung sollte maximal 30 bis 40 Prozent des Nettoeinkommens nicht übersteigen.

Interessant sind zudem die staatlichen Fördermöglichkeiten, die in Frage kommen. Neben der Wohnungsbauprämie beim Bausparvertrag bringen auch Wohn-Riester und Arbeitnehmer-Sparzulagen extra Zuschüsse vom Staat. Darüber hinaus gibt es finanzielle Unterstützung für besonders energieeffiziente Immobilien. Hierfür vergibt beispielsweise die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Sonderkredite mit attraktiven Zinsen.

Eine Immobilienfinanzierung ist somit komplex. Fest steht: Wer bauen oder eine Immobilie kaufen will, braucht neben guten Konditionen auch einen kompetenten Ansprechpartner. Die Finanzexperten der Sparkasse Leipzig entwickeln mit Hilfe des Finanz-Checks gemeinsam mit ihren Kunden eine maßgeschneiderte Baufinanzierung – von staatlichen Fördermitteln bis hin zu attraktiven Hausbankdarlehen. Neben unbürokratischen Entscheidungen, ist vor allem die individuelle Rund-um-Beratung das große Plus der Sparkasse Leipzig. Dabei begleiten die Banker ihre Kunden durch alle Phasen des Vorhabens – von der Hilfe bei der Immobiliensuche und der Bausparberatung über die Erstfinanzierung bis zu den passenden Versicherungen und der Anschlussfinanzierung.

Nähere Informationen unter www.sparkasse-leipzig.de.

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