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Bornaer Wohnungsunternehmen investiert 1,2 Millionen Euro in Bau einer Stadtvilla

Wohnungsmarkt Bornaer Wohnungsunternehmen investiert 1,2 Millionen Euro in Bau einer Stadtvilla

Baustart für die Stadtvilla in der Theodor-Storm-Straße: Die Bornaer Wohnbau- und Siedlungsgesellschaft lässt derzeit im dort entstehenden Wohngebiet ein Mehrfamilienhaus errichten und investiert dafür rund 1,2 Millionen Euro. Und die Nachfrage nach den neuen Wohnungen ist schon jetzt groß.

Die letzten Feinheiten der Planungen an der Stadtvilla nehmen Stefan Staudacher, Jan Czinkewitz und Ulrich Lange (v.l.) in Angriff.

Quelle: Julia Tonne

Borna. Baustart für die Stadtvilla in der Theodor-Storm-Straße: Die Bornaer Wohnbau- und Siedlungsgesellschaft mbH lässt derzeit im dort entstehenden Wohngebiet ein Mehrfamilienhaus errichten und investiert dafür rund 1,2 Millionen Euro. Auf einer Fläche von circa 1560 Quadratmetern entstehen bis Januar 2018 fünf barrierefreie Wohnungen. Damit erweitert die BWS ihren eigenen Gebäudebestand um einen weiteren Neubau.

Und schon jetzt – kurz nach Vermarktungsbeginn – ist die Nachfrage groß. Vier Mietinteressenten haben sich bereits gemeldet, die nächsten stehen in den Startlöchern. Jan Czinkewitz, Geschäftsführer der BWS, wundert das nicht. Schließlich will das Unternehmen mit modernen, großzügigen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen punkten. Die Wohnungen sind zwischen 97 (im Erdgeschoss) und 165 (im Dachgeschoss) Quadratmeter groß, verfügen über eine ebenerdige Terrasse mit eigenem Gartenanteil (EG), über einen Balkon (1.OG) beziehungsweise. über großzügige Dachterrassen (DG) und haben jeweils ein zweites Gäste-Bad. Als besonderes Highlight verfügen drei Wohnungen über einen Gas-Kamin. In den restlichen beiden Wohnungen ist für eine eventuelle Nachrüstung ein Anschluss vorhanden. Videosprechanlagen, Fußbodenheizungen und elektrische Außenrollläden sind ebenfalls Bestandteile der Ausstattung.

Bewusst haben Bauherr und der Planer Stefan Staudacher auf eine hochwertige Ausstattung gesetzt. „Wir wollen auch den Ansprüchen der Familien gerecht werden, die gezielt danach suchen und das Besondere wünschen“, begründet Czinkewitz. Wert legt die BWS zudem auf Barrierefreiheit. So bekomme die Stadtvilla einen Aufzug, der im obersten Geschoss direkt in der Wohnung öffnet. Zu jeder Wohnung gehören außerdem Abstellräume und Stellflächen für die Autos, auf dem Grundstück entsteht ein Nebengebäude für Fahrräder. Die Mietkosten liegen – je nach Größe der Wohnungen – zwischen 755 und 1185 Euro.

1,2 Millionen Euro lässt sich das Unternehmen die Investition in die Stadtvilla kosten. Der BWS-Aufsichtsrat hatte bereits Ende des vorigen Jahres grünes Licht gegeben, vor einigen Wochen kam die Baugenehmigung. 350 000 Euro bringt die BWS aus eigener Tasche auf, der Rest wird über Kredite finanziert. „In Summe ist es ein wirtschaftliches Projekt, sonst würden wir es nicht realisieren“, sagt Czinkewitz. Die zwei Grundstücke links und rechts der derzeit entstehenden Villa gehören ebenfalls der BWS, die jedoch an einem Verkauf an Investoren interessiert ist. Hier sollen in absehbarer Zeit ebenfalls Mehrfamilien-Villen entstehen. Die BWS könne sich durchaus vorstellen, nach Fertigstellung die Verwaltung zu übernehmen.

Das Bornaer Wohnungsunternehmen vermietet in der Theodor-Storm-Straße zukünftig nicht nur die Wohnungen in dem Neubau, sondern vermarktet dort zudem 13 voll erschlossene Baugrundstücke an Häuslebauer. Allerdings ist Eile geboten, ein einziges Grundstück ist noch zu haben. Und die ersten Einfamilienhäuser wachsen schon in die Höhe.

Von Julia Tonne

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