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In Krostitz werden freie Gewerbeflächen langsam knapp

Unternehmensansiedelung In Krostitz werden freie Gewerbeflächen langsam knapp

In den Gewerbegebieten der Gemeinde Krostitz werden allmählich die Flächen knapp. In Krostitz-West hat die Kommune kürzlich mehrere Grundstücke verkauft. Zum einen will ein Investor ein neues Logistikzentrum errichten und zum anderen handelt es sich um eine Fläche, auf der das Unternehmen DPD bei Bedarf expandieren kann.

So könnte das neue Logistikzentrum im Gewerbegebiet Krostitz-West einmal aussehen.

Quelle: Repro: Wolfgang Sens

Krostitz. Gewerbeflächen im Speckgürtel von Leipzig sind gefragt. Und weil Flächen in Gewerbegebieten direkt an den Autobahnen rar sind, werden für Investoren Bundesstraßen, die zu diesen Verkehrsmagistralen führen, immer interessanter. Die Gemeinde Krostitz profitiert von dieser Entwicklung. „Im Gewerbegebiet Hohenossig an der Bundesstraße 2 sind alle Flächen verkauft“, berichtet Bürgermeister Wolfgang Frauendorf (CDU). Und auch etwas weiter nördlich füllt sich das Gewerbegebiet Krostitz-West, das an der B 2 und der Staatsstraße 4 angrenzt, sukzessive.

Wie berichtet, hat dort die Gemeinde Ende des vergangenen Jahres eine Fläche von zirka 47 000 Quadratmeter Größe an einen Investor verkauft. Dieser will in Krostitz ein modernes Logistikzentrum errichten. Für weitere rund 41 000 Quadratmeter wurde ihm bis zum 31. Dezember 2017 eine Kaufoption eingeräumt. Des Weiteren verkaufte die Kommune ein reichlich 4000 Quadratmeter großes Grundstück an die Objektgesellschaft Depot 104 Leipzig GmbH. Mit diesem wird dem in Krostitz bereits ansässigen Logistikunternehmen DPD die Möglichkeit eingeräumt, sich im Gewerbegebiet zu erweitern.

„Somit sind an diesem Standort nur noch etwa 30 000 Quadratmeter frei. Dafür gibt es Interessenten, mit denen wir in Verhandlung sind“, sagt Frauendorf.

Angesichts dieser Situation denkt der Bürgermeister heute schon an eine Erweiterung seiner Gewerbegebiete nach. In Hohenossig wäre das östlich möglich und Krostitz-West könnte in nördliche Richtung ausgedehnt werden, so Frauendorf. „In der Landesdirektion habe ich diesbezüglich schon vorgefühlt, sie würde diese Pläne mittragen.“ Voraussetzung ist allerdings, dass die Gemeinde die Vergrößerung der Gewerbegebiete in ihrem Flächennutzungsplan kennzeichnet. Diese Änderung will der Bürgermeister mit dem Gemeinderat noch in diesem Jahr in Angriff nehmen.

Derzeit läuft zunächst ein Änderungsverfahren zum Bebauungsplan (B-Plan) Gewerbegebiet „Krostitz-West“. „Mit diesem schaffen wir die Voraussetzungen, dass Investor Greenfield sein geplantes Logistikzentrum in Krostitz zügig verwirklichen kann“, erklärt Frauendorf. Unter anderem muss die zulässige Bauhöhe von derzeit 10,5 Meter auf 14 Meter aufgestockt werden. Des Weiteren werde eine geplante, aber bisher nicht realisierte Straße mit Wendehammer nicht benötigt, so Frauendorf weiter. Aufgrund zwischenzeitlich geänderter Gesetze werde mit der Änderung des Bebauungsplanes auch der Text zum Artenschutz aktualisiert. Wenn alles normal läuft, hofft Frauendorf in der Februar-Ratssitzung die B-Planänderung beschließen lassen zu können.

Von Thomas Steingen

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