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Städtebauplanung für Lidl-Markt in Delitzsch muss neu aufgerollt werden

Einzelhandel Städtebauplanung für Lidl-Markt in Delitzsch muss neu aufgerollt werden

Der Discounter Lidl plant den Abriss seines Marktes in der Richard-Wagner-Straße und einen Neubau an selber Stelle. Das laufende Verfahren zur dafür notwendigen Änderung des Bebauungsplanes ist abgebrochen worden. Die Stadt will das Vorhaben dennoch ermöglichen.

Der Lidl-Einkaufsmarkt in der Richard-Wagner-Straße soll durch einen Neubau ersetzt werden. Aber die städtebaulichen Voraussetzungen ziehen sich hin.

Quelle: Thomas Steingen

Delitzsch. Um den Standort in der Richard-Wagner-Straße zukunftsfähig zu machen, hat die Lidl Vertriebs GmbH & Co. KG angezeigt, ihren Markt von derzeit 1100 auf 1500 Quadratmeter erweitern zu wollen. Dazu hat der Discounter eine Änderung des bestehenden Bebauungsplanes (B-Planes) beantragt. Dem entsprechenden Entwurf dazu hat der Stadtrat im September des vergangenen Entwurfes zugestimmt. Im öffentlich geführten B-Planverfahren sind aber Einsprüche aufgetreten, die das Vorhaben zunächst auf Eis gelegt haben.

Wald stoppt Änderungspläne

In ihrer Stellungnahme weist die Untere Forstbehörde des Landratsamtes Nordsachsen darauf hin, dass auf der im Plan ausgewiesenen, noch nicht bebauten, privaten Fläche südlich des Einkaufsmarktes Wald im Sinne des sächsischen Waldgesetzes gewachsen ist. Diese rund 5300 Quadratmeter könnten auf Antrag des Grundstückseigentümer umgenutzt werden. Die Genehmigung dazu kann allerdings nur in einem Waldumwandlungsverfahren erteilt werden. Die Landesdirektion hat der Stadt Delitzsch infolgedessen empfohlen, das Änderungsverfahren „Einkaufszentrum Südost/Richard-Wagner-Straße einzustellen und alle damit im Zusammenhang gefassten Beschlüsse aufzuheben. Dem ist der Stadtrat jüngst gefolgt.

Sondergebiet Einzelhandel

Um die Lidl-Pläne dennoch zu ermöglichen, soll nun auf Anraten der Landesdirektion ein separaten B-Plan „Nahversorgungszentrum Richard-Wagner-Straße“ erarbeitet werden. Dieser umfasst nur eine 1,32 Hektar große Teilfläche des einstigen B-Planes „Einkaufszentrum Südost“ – also im Wesentlichen jenen Bereich auf dem der Lidl-Markt bereits steht. Ausgewiesen werden soll ein Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel. Die private Waldfläche wird nicht mit einbezogen und bleibt damit unverändert bestehen.

Wie berichtet, plant Lidl wie vor ein paar Jahren Aldi in der Eisenbahnstraße, den vorhandenen Markt abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen. Mit der Verkaufsflächenerweiterung will der Discounter ein unbeschwerliches und angenehmes Einkaufen für Eltern mit Kinderwagen, Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Rollatoren ermöglichen. Vorgesehen sind breitere Gänge, niedrige Regale und eine optimale Warenpräsentation.

Von Thomas Steingen

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