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Bürohaus in Döbelner Muldenstraße 1 wird verkauft

Bürohaus in Döbelner Muldenstraße 1 wird verkauft

Das wohl jüngste und modernste Büro-Gebäude Döbelns soll bald zum Verkauf angeboten werden. Gemeint ist die erst 2003 errichtete Immobilie in der Muldenstraße 1. Das Haus mit seiner markanten roten Fassade und der ungewöhnlichen Dachgestaltung gehört zu den auffälligen Neubauten in der Innenstadt.

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Bürogebäude in der Muldenstraße 1 in Döbeln.

Quelle: Sven Bartsch

Döbeln. Eigentümerin des vierstöckigen Hauses ist die TLG Immobilien GmbH, die ihren Hauptsitz in Berlin hat. Eine Mitarbeiterin der Niederlassung Süd des Unternehmens in Dresden erklärte gestern auf Anfrage, dass das Objekt veräußert werden soll. Da nur ein Teil der Büroräume des Gebäudes vermietet ist, hatte die TLG Immobiliengesellschaft bislang versucht, für die leerstehenden Etagen neue Mieter zu finden. "Wir haben zwar Anfragen zu dem Objekt. Beim Oberbürgermeister der Stadt sind wir ebenfalls gewesen. Doch eine zusammenhängende Vermietung einer ganzen Etage ist nicht gelungen", so die Mitarbeiterin. Die Konsequenz daraus sei die Verkaufsabsicht.

Im Internetauftritt der Immobiliengesellschaft werden zurzeit noch die ebenerdige Etage mit 570 Quadratmetern Fläche und das 322 Quadratmeter große Dachgeschoss zur Vermietung angeboten. An der Eingangstür des Gebäudes werden ebenfalls Mietangebote offeriert. Diese sind mit der Verkaufsentscheidung wahrscheinlich hinfällig.

Hauptmieter des Gebäudes ist zurzeit noch der Landkreis Mittelsachsen mit dem erst vom Freistaat übernommenen Referat Integrierte Ländliche Entwicklung. Dessen 45 Mitarbeiter sollen aber laut Angaben der Kreisverwaltung Ende 2012 ins kreiseigene Verwaltungsgebäude in der Dr.-Zieger-Straße umziehen. Dann würde das Bürohaus in der Muldenstraße 1 komplett leer stehen. Möglicherweise ist das der Grund, weshalb die TLG Immobiliengesellschaft verkaufen will.

Das Gebäude ist sehr gut ausgestattet, es besitzt einen Aufzug und etliche Stellplätze. Mit geplantem Ausbau und durchgängiger Befahrbarkeit der Muldenstraße im nächsten Jahr ist entlang des Grundstücks allerdings auch mit einem deutlich höheren Verkehrsaufkommen zu rechnen. Olaf Büchel

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