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Waldheimer Stadtrat treibt Baupläne am Sägewerk voran

Eigenheime Waldheimer Stadtrat treibt Baupläne am Sägewerk voran

Auf dem Gelände des alten Sägewerkes sollen Einfamilienhäuser entstehen. Dafür hat der Stadtrat auf seiner jüngsten Sitzung eine weitere Hürde aus dem Weg geräumt, nachdem die Stadt bereits die Zufahrt hatte ausbauen lassen. Nun fassten die Räte auf ihrer jüngsten Sitzung den sogenannten Abwägebeschluss zum Bebauungsplan.

Auf dem Gelände des alten Sägewerkes sollen Einfamilienhäuser entstehen. (Symbolfoto)

Quelle: dpa

Waldheim. Dabei ging es darum, Änderungen einzubeziehen, die die sogenannten Träger öffentlicher Belange in ihren Stellungnahmen angeregt hatten. Dazu gehörten unter anderem die Versorgungsunternehmen, der Wasserverband Döbeln-Oschatz, das Landratsamt Mittelsachsen, die Entsorgungsgesellschaft des Kreises und das Sächsische Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie. Die Pläne müssen deswegen nicht gravierend geändert werden. Das ging aus dem Sachvortrag hervor, den Diplom-Ingenieur Lutz Bothe vom Büro für Städtebau Chemnitz im Stadtrat hielt.

"Es ist schon interessant, wer alles beteiligt ist, an der Bebauung einer Briefmarke", sagte CDU-Stadträtin Kathrin Schneider. Denn das Baugebiet hat eine Grundfläche von etwa 3700 Quadratmetern. "Was hier für fünf Eigenheime für ein Aufwand betrieben werden muss, ist schon fast krank", fasste Kathrin Schneiders Fraktionskollege Andreas Liebau zusammen.

Die Eigenheime werden einmal in einem Mischgebiet aus Wohnbauten und gewerblich genutzten Grundstücken stehen. Auf einem davon ist ein Fuhrgeschäft angesiedelt. Darum hielt es die Immissionsschutzbehörde des Landkreises bei der Anhörung zum Bebauungsplan für notwendig, auf den Lärmschutz hinzuweisen. Also hat das Planungsbüro noch ein Schallgutachten eingeholt. 45 Dezibel beträgt der Schalldruck demnach nachts. Fazit des Planers: "Die Grenzwerte werden eingehalten."

Den Beschluss, einen Bebauungsplan aufzustellen, fasste der Waldheimer Stadtrat bereits im November vergangenen Jahres. Weil das angehende Baugebiet der Innenstadtentwicklung dient, konnte die Stadt ein vereinfachtes Verfahren anwenden. So fiel zum Beispiel eine aufwendige Umweltprüfung weg. Die Stadt muss nun das Ergebnis der Abwägung mitteilen und berücksichtigte Änderungen in die Planung einpflegen. Am Ende müssen die zuständigen Behörden dem Bebauungsplan zustimmen. Für die Eigenheim-Grundstücke gibt es laut Bürgermeister Steffen Ernst (FDP) bereits erste Interessenten.

Dirk Wurzel

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