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Jesewitz weist Wohngebiet zu groß aus – Plan muss nochmal ausgelegt werden

Genehmigung gefährdet Jesewitz weist Wohngebiet zu groß aus – Plan muss nochmal ausgelegt werden

Das hatte Jesewitz so nicht erwartet: Dem Entwurf des Flächennutzungsplans für den Gemeindeverband ist die Aussicht auf Genehmigung verwehrt, weil sie ihr neues Wohngebiet zu groß darin ausgewiesen haben. Nun werden Abstriche gemacht.

Jesewitz will gern noch mehr Platz für Häuslebauer machen.

Quelle: Archiv

Jesewitz. Das löste unter den Jesewitzer Gemeinderäten Kopfschütteln aus: Zu viel Baufläche im neuen Flächennutzungsplan (FNP)? Der wird bereits seit einiger Zeit für den Verwaltungsverband Eilenburg-West, dem Jesewitz und Zschepplin angehören, neu erstellt. Gegen den bereits in den Gemeinden abgestimmten und öffentlich ausgelegten Entwurf gab es „viele Hinweise“ aus der Landesdirektion Sachsen und vom Regionalen Planungsverband. Das berichtete Michael König, Vorsitzender des Verwaltungsverbandes in der Ratssitzung. „Hintergrund: Der Landesentwicklungsplan sieht für den ländlichen Raum keine Entwicklung vor“, kritisierte König.

Perspektiven bieten

Die Hauptpunkte: Jesewitz will ein neues, zu großes Wohngebiet ausweisen. Zschepplin will zwei Gewerbegebiete im Plan verankern. In einem Gespräch mit Vertretern aus Landesdirektion und Planungsverband sei nun geprüft worden, was überhaupt genehmigungsfähig wäre. „Wir haben recht kämpfen müssen“, berichtete der Verwaltungschef. Das Ergebnis: Das Zscheppliner Anliegen konnte erklärt werden. Diese Gemeinde hat bisher kein Gewerbefläche ausgewiesen und muss ihren Gewerbetreibenden auch die Möglichkeit bieten können, sich innerhalb ihres Gebietes weiterzuentwickeln. Anders beim Wohngebiet, das Jesewitz möglichst nahe an der S-Bahn-Station ausweisen will, um die gestiegene Nachfrage gerade im Gürtel um Leipzig zu befriedigen. Der Landesentwicklungsplan berücksichtige die neuesten Entwicklungen nicht. Außerdem sollten Gemeinden Bauland nur für den „Eigenbedarf“ vorhalten.

Neue Entwicklung unberücksichtigt

Doch: „2011 war unsere Einwohnerzahl in der Gemeinde unter 3000 auf 2989 gerutscht“, so Bürgermeister Ralf Tauchnitz (WV). „Inzwischen haben wir wieder 3084.“ Tendenz steigend. Das neue Baugebiet sollte von Bahnline, Bundesstraße und Gallener Weg begrenzt werden. Zudem sollten bisher nicht nachgefragte, kleinere Flächen, die der alte FNP in einigen Orten vorsah, gestrichen werden. Nun wird das neu ausersehene Gebiet kleiner. Insgesamt stehen trotzdem gegenüber dem alten FNP zirka 4 Hektar mehr Baufläche im neuen, unterstrich Planer Bernd Knoblich. Der geänderte Entwurf wird erneut öffentlich ausgelegt.

Von Heike Liesaus

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