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Leerstand bei Behörden-Büros

Leerstand bei Behörden-Büros

Dem Immobilienmarkt von Oschatz steht eine Schwemme von Büro-Angeboten bevor. Grund: In den vergangenen Jahren wurden Behördengebäude gebaut, deren Bürofläche aus heutiger Sicht überdimensioniert ist - oder die in absehbarer Zeit überhaupt nicht mehr gebraucht werden.

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Im rückwärtigen Teil der Arbeitsagentur stehen Gebäudeteile etagenweise leer.

Oschatz. Dem Immobilienmarkt von Oschatz steht eine Schwemme von Büro-Angeboten bevor. Grund: In den vergangenen Jahren wurden Behördengebäude gebaut, deren Bürofläche aus heutiger Sicht überdimensioniert ist - oder die in absehbarer Zeit überhaupt nicht mehr gebraucht werden.

 

Hell, freundlich und vor allen Dingen groß: Unter dieser Maßgabe baute die heutige Bundesagentur für Arbeit 1995 in der Oststraße ein riesiges Fertigteilhaus. 17 Jahre später stehen 13 Prozent der Büroräume leer - das entspricht einer Fläche von 1200 Quadratmetern. Hauptgrund für den Leerstand ist, dass die zentrale Leistungsabteilung ab 1998 von Oschatz aus in die einzelnen Geschäftsstellen ausgegliedert wurde. Die Bundesagentur versucht nun, die freien Büroflächen zu vermieten - bisher ohne Erfolg. "Es gibt immer wieder Anfragen", sagt Volkmar Beier. Seine Chefin Marlies Hoffmann-Ulrich weiß zum Beispiel von einer Autowerkstatt, die Interesse bekundet habe. Doch die Werkstatt habe nicht zur Arbeitsagentur gepasst.

Auch im Verwaltungsgebäude des Landratsamtes am Striesaer Weg, das Mitte der 90er Jahre neu gebaut wurde, herrscht teilweise Leerstand. Der Landkreis Nordsachsen muss sparen und hat deshalb die Zulassungsstelle für Kraftfahrzeuge im Erdgeschoss des Hauses geschlossen (wir berichteten).

Die nächste Flut von leeren Büros droht mit der beabsichtigten Schließung des Finanzamtes an der Dresdener Straße, das seit 2000 in Betrieb ist.

Als Immobilienwirtin kennt sich Anett Jäger mit dem Markt in Oschatz aus. "Die Nachfrage nach Büroflächen ist gering", sagt sie. Ab und zu würden Räume für Arzt- oder Physiotherapie-Praxen gesucht - bis maximal 200 Quadratmeter. Büroflächen in der Masse, wie sie in nächster Zeit frei werden, würden jedoch nicht gebraucht, sagt die Fachfrau. Sie befürchtet zudem, dass durch das Überangebot die Preise kaputt gemacht würden.

-Standpunkt

Frank Hörügel

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Oschatz in Zahlen

Bundesland: Sachsen

Landkreis: Nordsachsen

Fläche: 55,44km²

Einwohner: 14.734 Einwohner (Dezember 2015)

Bevölkerungsdichte: 266 Einwohner/km²

Postleitzahl: 04758

Ortsvorwahlen: 03435

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