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Alte Gagfah-Blöcke werden Wohneigentum

Alte Gagfah-Blöcke werden Wohneigentum

In Taucha wird ein weiterer Wohnstandort auf Vordermann gebracht. Ein Großteil der einstigen Gagfah-Siedlung in der Matthias-Erzberger-Straße hat einen neuen Besitzer.

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Diese teilsanierten Häuser in der Matthias-Erzberger-Straße werden umgebaut.

Quelle: Olaf Barth

Taucha. Laut Auskunft des Investors sollen die Mehrfamiliengebäude zu Reihenhäusern umgebaut oder die Quartiere in Eigentumswohnungen umgewandelt werden.

Nach fast 20 Jahren Streit um Altansprüche gibt es jetzt Zukunftspläne für 170 Wohnungen in der Matthias-Erzberger-Straße 36 bis 76, Goethestraße 22 bis 28 und Kurze Straße 7 bis 11. Die 1938 von der Gemeinnützigen Aktiengesellschaft für Angestellten-Heimstätten (Gagfah) errichteten und nach einem juristischen Vergleich unlängst in den Besitz Tauchas übergegangenen Häuser wurden von der städtischen Immobilienverwaltungs- und Betreuungsgesellschaft mbH (IBV) nun an die Lindenquartier Entwicklungs-GmbH verkauft. Hinter der steht als Hauptgesellschafter die Tauchaer Arcadia Investment GmbH mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Alexander Folz: "Wir wollen unter Beachtung der Umgebung schonend und standortbezogen sanieren. Ein Kriterium ist Familienfreundlichkeit, auch mit Blick auf Mehrgenerationen-Familien."

Über die Kaufsumme für dieses Immobilien-Paket wurde Stillschweigen vereinbart. "Aber beide Seiten haben ein gutes Geschäft gemacht", so IBV-Geschäftsführer Achim Teichmann. Neben dem Preis sei das Konzept der Kaufinteressenten ausschlaggebend gewesen. "Es ergänzt das bisherige Angebot. Und die IBV kann hier weiter als Verwalter tätig bleiben", ergänzte Teichmann. Die meisten Wohnungen in den teilsanierten Häusern stünden derzeit leer. Auf die verbliebenen Mieter wolle man zugehen und Gespräche führen.

Über die Höhe der Investitionssumme kann Folz noch keine Angaben machen. "Jetzt laufen die Planungen an, die Bausubstanz wird untersucht, dann wird alles durchgerechnet", erklärte der 36-Jährige. Konkrete Vorstellungen über das, was entstehen soll, gibt es aber schon: Im ersten Bauabschnitt ab Nummer 36 bis Kurze Straße sollen bis zu 30 Reihenhäuser entstehen, pro Block vier Stück. Die Grundstücke werden 25 bis 400 Quadratmeter groß sein, die Wohnungen 130 bis über 170 Quadratmeter. Möglich sei ein Selbstausbau ebenso wie die Übernahme in Standartqualität oder ein Ausbau für gehobene Ansprüche. "In Abhängigkeit von den Genehmigungen wollen wir im August mit dem Verkauf der Häuser starten und Ende September den Musterhausblock eröffnen", so Folz. Der 2. Bauabschnitt für den Rest des Pakets soll in Abhängigkeit der Interessenlage eine Mischung aus Eigentumswohnungen und Reihenhäusern werden. Lediglich ein Gebäudeteil in der Goethestraße soll für Mietzwecke hergerichtet werden. Vom Erfolg des Konzeptes ist Folz überzeugt: "Taucha hat eine hervorragende Zukunft. Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten, was gibt es Besseres", sagte der gebürtige Leipziger, der selbst seit sieben Jahren in der Parthestadt wohnt.

Aus der Leipziger Volkszeitung vom 14.05.2013

Olaf Barth

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Bundesland: Sachsen

Landkreis: Nordsachsen

Fläche: 33,23 km²

Einwohner: 15.128 Einwohner (Dezember 2015)

Bevölkerungsdichte: 455 Einwohner/km²

Postleitzahl: 04425

Ortsvorwahlen: 034298

Stadtverwaltung: Schlossstraße 13, 04425 Taucha

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