Menü
Leipziger Volkszeitung | Ihre Zeitung aus Leipzig
Anmelden
Taucha Kommunale IBV kauft über 100 Wohnungen
Region Taucha Kommunale IBV kauft über 100 Wohnungen
Partner im Redaktionsnetzwerk Deutschland
09:00 10.01.2012
Eigentümerwechsel: Die kommunale IBV wird diese Woche die sanierten Häuserblöcke der Vereinigten Wohnungsgenossenschaften Leipzig an der Leipziger Straße sowie in der Friedrich-Engels-Straße erwerben. Quelle: Jörg ter Vehn
Anzeige
Taucha

Für die Mieter soll sich nichts ändern.

Die Beschlüsse in den Aufsichtsgremien beider Gesellschaften sind gefasst, das Vertragswerk liegt in den Schlussabstimmungen. „Am Donnerstag gehen wir zum Notar“, sagte gestern IBV-Chef Achim Teichmann.

Seit September sei über den Ankauf der Wohnungen und Garagenhöfe beraten worden. „Wir hätten auch schon vor Weihnachten den Notar aufsuchen können, wollten aber die Mieter zum Jahreswechsel nicht unnötig verunsichern“, erzählte er. Für die werde sich aber ohnehin nichts ändern. „Sie bekommen eine neue Kontonummer für die Miete genannt, das wars. Bestehende Mietverträge fassen wir nicht an“, versprach er.

Gehören zum Kaufpaket: Die IBV erwirbt auch drei Garagenhöfe nahe der Leipziger Straße mit zusammen 118 Garagen. Quelle: Jörg ter Vehn

Ein Riesenpaket Immobilien übernimmt die IBV. Nach LVZ-Informationen handelt es sich um insgesamt 103 Wohnungen und 118 Garagen überwiegend entlang der B87, auf der südlichen Seite davon gelegen. Betroffen sind im Einzelnen die Blöcke Leipziger Straße 59 bis 69 sowie 71 bis 81 und der Block Friedrich-Engels-Straße 9 bis 11. Ferner zählen dazu die Garagenhöfe Leipziger Straße, Dürrweg und August-Bebel-Straße. Über letztere Höfe hatte die Stadt ab 2009 eine Veränderungssperre verhängt, nachdem sie mitbekommen hatte, dass die VLW sich von ihnen trennen wollte.

Die Genossenschaft finde den Standort Taucha gut, werde sich aber aus „strategischen Gründen“ von ihrem Bestand in der Zwickschen Siedlung trennen, erklärte gestern Vorstand Michaela Kostov. Wie berichtet, hatte die Genossenschaft erst im Vorjahr die unsanierten, denkmalgeschützten Häuser dort in zwei Tranchen an Privatinvestoren veräußert. Für die restlichen, sanierten Häuser der VLW in Taucha – sie besitzt noch einige nahe der Matthias-Erzberger-Straße – gebe es aber keine Verkaufspläne, so Kostov.

Über die Kaufsumme war Stillschweigen vereinbart worden zwischen beiden Seiten. Die IBV habe den Kauf aber sehr genau durchgerechnet, versprach Teichmann. „Wir werden ja nicht den Ast absägen, auf dem wir sitzen.“ Die Wohnungen seien saniert und hätten einen guten Schallschutz. Der Leerstand sei nur gering, die Häuser seien insgesamt gut vermietet. Für den Kauf werde zwar eine Finanzierung benötigt. Aber schon bei etwas schlechteren Zinssätzen noch vor einigen Monaten seien die Zahlen aufgegangen, erläuterte Teichmann.

Durch die Mieteinnahmen rechne sich das Vorhaben für die IBV, erklärte er auch den Aufsichtsräten aus dem Stadtrat, die zustimmen mussten.

Für die IBV ergäben sich aus dem Kauf neue Entwicklungschancen für die Siedlung, so Teichmann. Sie besitze angrenzend schon Häuser, die nun gemeinsam besser vorangebracht werden könnten.

Wie berichtet, verwandelt derzeit die Zwicksche Siedlung ihr Gesicht. Privatinvestoren sanieren den zuletzt größtenteils leerstehenden Altbestand der Siedlung, in der wegen des Zustands ganzer Straßenabschnitte vor Weihnachten noch ein Film gedreht werden konnte, der unmittelbar in den Nachkriegsjahren spielt. Die Häuser sollen nun mit viel Aufwand für ein gehobenes Klientel saniert werden. Und in der Manteuffelstraße fiel im Vorjahr der Startschuss für eine Bebauung mit modernen Stadtvillen. Von ihnen sei ein Teil bereits verkauft, hieß es schon im Herbst.

Jörg ter Vehn

Kommentare
Die Debatte geht am Morgen weiter
Die Kommentarfunktion ist zwischen 23:00 und 06:00 Uhr nicht aktiv – denn wir wollen eine gute Moderation der Beiträge gewährleisten.
Wir freuen uns am Morgen über Ihre konstruktiven Beiträge zum Thema!

Nach langem Hin und Her könnte es jetzt doch noch zum raschen Ausbau der Mittelschule kommen. Die Spitzen der Fraktionen von CDU, SPD und Linke erklärten jetzt, bei der Stadtratssitzung am Donnerstag zum Etat 2012 den Ausbau einbringen zu wollen.

09.01.2012

Der Tauchaer Christian Pörtzel arbeitet seit 2008 hauptberuflich als Flirt-Coach und hilft Männern, ihre Scheu vor Frauen abzulegen und den ersten Schritt zu gehen.

07.01.2012

Der Umbau der Gleisanlagen am Bahnhof Taucha mit dem Bau der  Unterführung Portitzer Straße geht in diesem Jahr in seine entscheidende Phase. Ein Sprecher der Bahn bekräftigte gestern auf Anfrage den Willen des Unternehmens, in 2012 das Baurechtsverfahren einzuleiten.

06.01.2012
Anzeige