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Schon 38 Bauflächen verkauft

Schon 38 Bauflächen verkauft

Neue Balkone, Fassadensanierung, Modernisierung von Wohnungen: Die Immobilienbetreuungs- und Verwaltungsgesellschaft Taucha (IBV) will im kommenden Jahr in der Parthestadt rund 2,5 Millionen Euro investieren.

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51 Grundstücke werden derzeit an der Wurzner Straße in Taucha erschlossen. Hier entsteht das neue Wohngebiet Parkblick, von dem bereits 38 Grundstücke verkauft sind. Sechs sind reserviert, nur noch sieben frei.

Quelle: André Kempner

Taucha. Allein in der Theodor-Körner-Straße sollen drei Blöcke, die in den Dreißigerjahren erbaut worden sind, rundum erneuert - und damit gleichzeitig auch seniorengerecht werden. Zwar wurden dort in den Neunzigern neue Fenster eingesetzt und eine Wärmedämmung aufgebracht, "aber innen hat sich nichts getan", begründet der Geschäftsführer Achim Teichmann das jetzige Vorhaben.

Der Leerstand in den Blöcken liege bei rund 70 Prozent, das müsse sich schnellstmöglich ändern. Im Zuge der Sanierung, die im nächsten Jahr beginnen soll, bekommen die Wohnungen neue Balkone, für die die Außenwände aufgebrochen werden müssen. Zudem wird laut Teichmann die Elektrik komplett modernisiert. Parkett, neue Bäder und Küchen gehören ebenfalls zum Sanierungsumfang. "Die Nachfrage nach gut sanierten und fertigen Wohnungen ist riesig", sagt Teichmann, "dafür sind die Kunden auch bereit, etwas mehr zu bezahlen."

1170 Wohnungen gehören der IBV in Taucha, davon sind derzeit 94 Prozent saniert. Mit der Fertigstellung in der Theodor-Körner-Straße steige die Zahl auf 96 Prozent. Auch der Leerstand ist auf einem geringen Stand. Lediglich 4,4 Prozent aller sanierten Wohnungen seien derzeit nicht vermietet.

Zudem will die IVB in den nächsten Monaten das Ärztehaus mit dem benachbarten Kindergarten Tausendfüßler in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße instand setzen. Der Bau stammt aus der Wendezeit, doch die mehr als 20 Jahre haben Spuren hinterlassen. "Die Fassade muss erneuert werden, der Fahrstuhl ist verschlissen und die Fluchtwege entsprechen nicht mehr dem Standard." Teichmann rechnet hier mit Investitionen von rund 600 000 Euro. Darin seien unter anderem auch neue Brandschutztüren und ein zweiter Rettungsweg für die Kita enthalten. Weitere 300 000 Euro nimmt die IBV im nächsten Jahr für die Wohnsiedlung in der Debitzer Straße in die Hand. Hier bekommen 16 Wohnungen erstmals Balkone.

Dass Taucha derzeit ein beliebter Wohnstandort ist, zeigen auch die Verkaufszahlen des Erschließungsgebietes Parkblick an der Wurzner Straße. Die Erschließung übernimmt die Grundbesitz- und Verwertungsgesellschaft Taucha (GBV), die genau wie die IBV zur städtischen Gesellschaft zur Verwaltung der Beteiligungsunternehmen der Stadt Taucha gehört. Von den geplanten 51 Grundstücken im Parkblick sind nach Aussage von Teichmann bereits 38 verkauft, sechs sind reserviert, sieben noch frei. "Bis 2015 wollten wir alle Grundstücke vermarktet haben", sagt er, "jetzt müssen wir das nächste Projekt vorbereiten, um weitere Grundstücke anbieten zu können." In diesen Wochen will die Stadt Areale im Gärtnerweg erwerben, so dass im Dezember Planungen dafür beginnen könnten. 15 Bauflächen sollen dort entstehen.

Aus der Leipziger Volkszeitung vom 21.10.2013
Julia Tonne

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Taucha in Zahlen

Bundesland: Sachsen

Landkreis: Nordsachsen

Fläche: 33,23 km²

Einwohner: 15.128 Einwohner (Dezember 2015)

Bevölkerungsdichte: 455 Einwohner/km²

Postleitzahl: 04425

Ortsvorwahlen: 034298

Stadtverwaltung: Schlossstraße 13, 04425 Taucha

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