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Alte Schule in Deuben unter dem Hammer

Alte Schule in Deuben unter dem Hammer

Bei der Sächsischen Grundstücksauktion kommen am 24. November in Leipzig erstmals auch kommunale Immobilien von Standorten in Bennewitz unter den Hammer: Drei Wohnblöcke sowie ein Mehrfamilienhaus in der Straße der Einheit in Pausitz sowie die alte Schule in Deuben.

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Kommt unter den Hammer: die alte Schule in Deuben.

Quelle: Andreas Röse

Bennewitz. Beim gestrigen Besichtigungstermin ließen sich bereits etliche Interessierte blicken. Im Haus in der Deubener Schulstraße, Baujahr 1850, lernten bis 2006 Jungen und Mädchen lesen und schreiben. Seither was das Gebäude teilweise vermietet – unter anderem wurden die Räume von einem Briefdienst genutzt. Verkaufsverhandlungen, so Bauamtsleiterin Birgit Hardegen, verliefen jedoch im Sande. „Ein schönes Gebäude, aber zum Wohnen eben zu groß", schätzt Hardegen ein. Jetzt sei der letzte Mieter ausgezogen und der Zeitpunkt gekommen, einen neuen Versuch zu starten, das teilsanierte, durchaus gepflegte Objekt an den Mann zu bringen. Das von der Auktion nach Erfahrungswerten festgesetzte Mindestgebot von 9 000 Euro berücksichtigt, dass der neue Besitzer einigen Modernisierungsbedarf abzuarbeiten hat. Bisher ohne Erfolg blieben auch regionale Zeitungsannoncen zum Verkauf der Blöcke in Pausitz. Dabei sind die Hälfte der 36 Wohnungen vermietet. Bei Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 2002 und 2010 unter anderem Fassaden und Elektrik erneuert, Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert. Außerdem wurden zum größten Teil Thermofenster eingebaut. Für die drei Blöcke wurde ein Mindestgebot von 120 000 Euro festgesetzt. Die Wohnkomplexe in Pausitz, so Hardegen, wurden in den 1960er Jahren gebaut, um Arbeitskräfte für die LPG anzusiedeln. Doch durch die Veränderungen in der Landwirtschaft verlor Pausitz viel mehr Einwohner als historisch gewachsene Dörfern und heute fehlen die Mieter. „Als Kommune können wir Immobilien nur zum Verkehrswert verkaufen. Zudem müssen wir gegenüber der Kommunalaufsicht unsere Bemühungen um Käufer nachweisen", klärt Hardegen auf. Da sei die Sächsische Grundstücksauktion, die bei ihren Winteraktionen in Leipzig und Dresden 138 Immobilien aus den neuen Bundesländern unter den Hammer bringt, ein gutes Podium, das die Gemeinde erstmals nutzt. Der Auktionskatalog erfahre bundesweit große Verbreitung. „Nach eigenem Bekunden werden 90 Prozent der Immobilien versteigert, da lohnt sich der Versuch schon. Und wenn wir dabei unter den Verkehrswert gehen müssen, wird das auch vom Kommunalamt akzeptiert", ist Hardegen gespannt, was die Bennewitzer Premiere bringt.

Ingrid Leps

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Von Redakteur Ingrid Leps

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