Von Schkeuditz bis Naunhof: Hier gibt es Bauland im Leipziger Umland

Auch rings um die Messestadt gibt es Hunderte Bauplätze für Eigenheime, Doppel- und Reihenhäuser. Nur in Zwenkau und Markranstädt herrscht gegenwärtig Ebbe, zeigt die folgende Übersicht. Schkeuditz: In der Großen Kreisstadt hat das deutsch-schwedische Bauträger-Unternehmen Bonava den ersten Bauabschnitt der Siedlung „An der Sandgrube“ fertig – mit 33 Einfamilienhäusern nördlich der Modelwitzer Straße. Der nächste Abschnitt mit 58 Reihen- und Doppelhäusern befindet sich jetzt im Bau. Dort sind 29 Parzellen verkauft oder reserviert. Die Übergabe der ersten Häuser an die Besitzer steht im September 2021 an. Aktuell noch frei sind elf Objekte. Für den zweiten Teil dieses Abschnitts startet der Vertrieb voraussichtlich im Sommer, so Bonava. Häuser mit Dachstudio und Dachterrasse, 140 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche samt Stellplatz kosten 365.000 bis 430.000 Euro. • Auch südlich der Modelwitzer Straße werden noch Einfamilienhäuser entstehen, erklärt Oberbürgermeister Rayk Bergner (CDU). Gleiches gelte für weiter Reihenhäuser beim Vorhaben „Am Halleschen Feld“ der Capital Real Estate AG. Im Ortsteil Glesien erweitert die Stadt den „Wohnpark Airport“ nördlich der Freistraße. In Dölzig lohnt sich eventuell eine Anfrage beim Bauträger Helma zur Musterhaussiedlung im Unger-Park. Taucha: Auf dem bereits planierten Gelände des „Kombinates Industrielle Mast“ (KIM) läuft die Vorbereitung für die künftige „Gartenstadt“. Auf 8,5 Hektar an der Eilenburger Straße 88 wollen das Tauchaer Unternehmen Süß Bau GmbH und die Arcadia Wohnbau GmbH eine Siedlung mit etwa 48 Einfamilien-, 52 Doppel- und fünf Reihenhäusern schaffen. Vermarktungs- und Baustart für die 480 bis 1300 Quadratmeter großen Flächen: noch 2021. Vor Ort wurde jüngst die neue Kita „Kükennest“ errichtet. Folgen könnten noch ein Einkaufsmarkt und ein Ärztehaus. • Unweit von „Netto“ in der Max-Liebermann-Straße sind fünf Eigenheime geplant, die vorrangig Mitgliedern der Freiwilligen Feuerwehr angeboten werden sollen. Zum ökologischen Ausgleich entsteht eine Streuobstwiese. • An der Wurzner Straße 32-34 im Ortsteil Plösitz beginnt Arcadia voraussichtlich 2022 den Bau von acht Doppelhaushälften. Projektname: „Tauwiesen“. Der Bebauungsplan „Partheblick“ erlaubt die Errichtung von 30 bis 35 Wohneinheiten auf einer bisher landwirtschaftlich genutzten Fläche. Eigenheime im Kreis Nordsachsen: Hier gibt es Baugrundstücke: • Für den „Bogumilspark“ zwischen B87 und Ernst-Moritz-Arndt-Straße beabsichtigen die Investoren in diesem Jahr einen zweiten Anlauf vor dem Stadtrat, um so den Bebauungsplan auf den Weg zu bringen. Auf der zentral gelegenen Brachfläche könnten bis zu 150 Wohneinheiten und seniorengerechte Appartements entstehen. Borsdorf: An der Panitzscher Straße werden etwa 25 Einfamilienhäuser von der Arcadia Wohnbau GmbH geplant. Das Quartier „Birkenhain“ soll auf einem 3,2 Hektar großen Feld angelegt werden, das als Abschirmung zur Panitzscher Straße noch einen neuen Aldi-Markt erhält. Baustart: 2023. Großpösna: Das aktuell größte Vorhaben ist der künftige „Generationenpark“ an der Sepp-Verscht-Straße. Gleich gegenüber dem Pösnapark planen die Investoren den Bau von 42 Bungalows sowie zahlreiche Wohnungen für Senioren und 23 Einfamilienhäuser. Die seniorengerechten Objekte sollen zunächst den Großpösnaern und Interessenten aus der Region Partheland vorbehalten bleiben. • Bereits in Arbeit beziehungsweise ausverkauft sind das Großpösnaer Wohngebiet „Hopfenberg“ an der Fuchshainer Straße mit über 80 Bauplätzen sowie das Baugebiet Muckern-Südwest mit 15 Einfamilienhäusern. Gleiches gilt für drei Einfamilienhäuser im historischen Croeber Hof in Güldengossa. • Im Bereich Fuchshainer Straße/Grenzweg plant Arcadia Wohnbau die Siedlung „An den Kleewiesen“ – mit 35 Eigenheim- und Doppelhaus-Parzellen. Zunächst muss dafür ein Bebauungsplan her. Start frühestens 2023. • In Störmthal soll auf dem früheren LPG-Gelände in Seenähe zeitnah ein neuer Ortskern entstehen – unter anderem durch den Bau von 15 Ferienhäusern und 45 Einfamilienhäusern. Kontakt über die IKV Fester GmbH aus Wachau. Naunhof: Die Parthestadt bekommt drei neue Siedlungen. Für den „Familienwohnpark im Sonnenwinkel“ an der Erdmannshainer Straße schweben dem Leipziger Investor Arcadia sieben Eigenheime, 26 Doppel- und 41 Reihenhäuser vor. Baustart: noch dieses Jahr. Bauen in der Region Leipzig: Wo man im Landkreis Leipzig Grundstücke bekommt: • Längst losgelegt haben die Bagger in der „Grünstadt“ am Grillensee – alle 80 Parzellen für Häuslebauer wurden dort bereits verkauft. Die Leipziger Beton-Union will jedoch bald zwei weitere Bauabschnitte folgen lassen. • Im „Seepark Naunhof“ bietet Helma Massivhaus 18 voll erschlossene Grundstücke mit 369 bis 565 Quadratmetern an. Genau die Hälfte davon ist noch verfügbar, die Bushaltestelle „Brandiser Straße“ in der Nähe. Markkleeberg: Auch die einzige Stadt im Umland, die mit durchschnittlich 3600 Euro pro Quadratmeter noch höhere Preise für Eigenheime aufruft als Leipzig, will weiter wachsen. Im „Wohnquartier Großstädteln“ (zwischen Bowling-Bahn und Käthe-Kollwitz Straße) sind auf knapp fünf Hektar Ackerland rund 50 Einfamilienhäuser und eine Kita vorgesehen. Die Parzellen-Größen liegen bei 500 bis 900 Quadratmetern. • Zudem kann ganz in der Nähe – südlich des Sportparks „Camillo Ugi“ an der Städtelner Straße – die Firma Krailing Vermögenslogistik aus Oberursel 24 Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser anbieten. Ein Reihenhausriegel entlang der Bahntrasse soll dabei künftig zugleich als Schallschutz dienen. Zwenkau: Die 70 neuen Grundstücke im Wohngebiet Harthweide sind bereits alle vergeben, so die Sächsische Seebad Zwenkau GmbH. Weitere Projekte für Einfamilienhäuser in der Seestadt sind derzeit nicht bekannt. Markranstädt: Noch vor drei Jahren war Markranstädt ein Hotspot für bauwillige Familien. Aktuell gibt es keine neuen Siedlungsgebiete, weil das Rathaus erst ein Integriertes Stadtentwicklungskonzept erstellen will und daran schon länger arbeitet. Ausnahme: Bei Arcadia Wohnbau ist noch eine von vier frisch fertiggestellten Doppelhaushälften an der Dudenstraße verfügbar. Die Wohnfläche umfasst 127, das Grundstück 200 Quadratmeter. Preis: 399.000 Euro. Von Von Linda Polenz, Gislinde Redepenning, Olaf Barth, Jens Rometsch