Prima-Einkaufs-Park (PEP) in Grimma hat neuen Eigentümer

Der Prima-Einkaufs-Park (PEP) Grimma hat einen neuen Besitzer: Der REIT Deutsche Konsum hat das Einkaufszentrum in den Gerichtswiesen von einer Luxemburger Objektgesellschaft erworben. Das teilte am Dienstag die Jones Lang La Salle Retail Asset Management GmbH (JLL) mit, die seit 2015 mit dem Asset- und Centermanagement des PEP Grimma beauftragt ist. Über das Transaktionsvolumen hätten beide Parteien Vertraulichkeit vereinbart, heißt es in der Mitteilung weiter. JLL hatte den Angaben zufolge den Verkäufer exklusiv beraten. Der bisherige Eigentümer, die DC-Cheyne Deutsche Fond XII, hat seinen Sitz in Luxemburg. Dahinter verbergen sich Anteilseigner aus den USA. Gewerbemakler eingeschaltet: Die Luxemburger Gesellschaft habe das Objekt in Grimma verkaufen wollen, daraufhin sei ein Gewerbemakler eingeschaltet worden, sagte auf LVZ-Anfrage Jörg Heinold, Director Retail Investment JLL Leipzig. Es sei noch nicht darüber gesprochen worden, ob JLL das Centermanagement behalte. Anders formuliert: Ob JLL die Fäden in Grimma weiter in der Hand hält, steht noch nicht fest. Die Umbaupläne im Grimmaer PEP seien als Szenario mit verkauft worden und im Businessplan enthalten, so Heinold. Umbaupläne mit übernommen: Die Mitarbeiter in Grimma haben am Dienstag vom Verkauf erfahren. Centermanagerin Elke Ullrich wusste aber zu berichten, dass der neue Eigentümer die Umbaupläne übernommen hat. Wie berichtet, will sich das Kaufland erweitern. Andere Mieter sollen im PEP umziehen und so auch den Leerstand in der oberen Etage verringern. Laut Ullrich wird der Discounter Aldi nun länger als bis Ende März im PEP bleiben. Ursprünglich sollte Aldi zu dem Zeitpunkt den Weg für den Umbau im Haus frei machen. Der PEP Grimma hatte im vorigen Jahr sein 25-jähriges Bestehen gefeiert. Er verfügt über rund 15.500 Quadratmeter vermietbare Fläche. Zu den Ankermietern zählen neben Kaufland auch Rossmann und NKD. Von Frank Prenzel

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